오산시 가장2산단 분양가 ‘온도차’

오산시가 뷰티-코스메틱밸리 조성을 위해 가장2산업단지 내에 화장품 관련 기업과 각종 첨단기업 유치에 적극 나서고 있으나 한국토지주택공사(LH)가 분양가 인하에 부정적인 입장을 표명해 난항이 예고된다.13일 시와 LH 경기지역본부에 따르면 LH는 가장동 산 62의 1 일대 59만9천724㎡에 오는 2012년 12월31일까지 가장2산업단지를 조성할 예정이다.LH는 ㎡당 297만4천여원으로 분양가(조성원가)를 책정, 올해 말께 분양에 착수할 계획이다.이에 따라 시는 뷰티-코스메틱밸리 조성을 위해 화장품 관련기업 유치에 나서 현재 10여개 업체가 투자의향을 타진 중이다.특히 입주 희망 업체들은 인근 동탄2신도시의 ㎡당 285만원 등과 비교해 지나치게 비싸다며 최소한 ㎡당 250만원 이하를 요구하고 있다.시는 업체들의 의견을 바탕으로 LH 측과 공공시설 설치비 지원, 지원시설용지 판매수익금의 분양가 및 조성원가 반영, 문화재발굴조사에 따른 사업기간 단축, 공사비 절감 등을 내세워 분양가 인하방안을 협의 중이다.시는 이 같은 요구를 LH 측이 적극 수용할 경우 분양가를 275만원 선으로 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있으며 현재 LH 측의 경영상황과 향후 부동산시장 침체에 따른 미분양시의 금융비용 등을 감안할 때 분양가를 더 낮게 책정할 수 있다는 주장이다.그러나 LH 측은 아직 분양에도 들어가기 전에 미분양 운운하며 분양가를 낮춰달라는 요구는 수용하기 어렵다는 입장이어서 난항이 불가피할 전망이다.시 관계자는 가장2산업단지를 290만원대에 분양한다면 화장품 관련기업들의 입주는 사실상 어렵다며 최소한 인근 동탄2산업단지보다는 낮아야 한다고 말했다.이에 대해 LH 경기지역본부 관계자는 시가 제시하는 조건들을 모두 포함해 협의를 갖고 있으나 수익이 없는 조성원가가 있는 만큼 무작정인 인하는 있을 수 없다며 사실상 업체들이 요구하는 250만원 이하는 받아들일 수 없는 요구라고 밝혔다. 오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com

‘설 대목 목전인데…’ 구제역에 영세상인 냉가슴

구제역 확산으로 양평 지역경제가 초토화되고 있다.특히 지난 11월 말 북한의 연평도 도발 직후 군부대 장병들의 외박과 휴가가 1개월간 정지된 데 이어 구제역으로 재래시장마저 폐쇄되면서 영세상인 등의 생계가 크게 위협받고 있다. 13일 양평군과 주민 등에 따르면 외부 판매상인과 시장 고객들로부터 구제역 확산을 방지하기 위해 지난 해 12월25일부터 지역 내 민속 5일장 6곳을 잠정폐쇄했다.이에 따라 매월 5일과 10일 열리는 용문 민속 5일장을 비롯해 양서지평(16일), 청운(27일), 양평양동(38일) 재래시장이 구제역 해지 시까지 전면폐쇄됐다. 양평 재래시장 대부분의 상인들이 성남 모란장(49일)과 여주장(510일), 연천장(27일) 등을 돌며 전국에서 모여드는 만큼 재래시장 폐쇄에 따른 불만은 일정부분 감수하는 분위기였다.그러나 지난해 12월27일 양평지역 내 첫 구제역 발생으로 우려는 현실이 됐고, 도시지역을 제외한 경기도내 대부분의 재래시장이 폐쇄되면서 재래시장 상인들의 설자리가 없어졌다.지역 내 축산인과 시장상인, 재래시장 상인, 여행업, 요식업 상가, 소비자 모두가 하루빨리 구제역이 종식돼 재래시장이 서길 바라고 있는 실정이다.특히 재래시장 상인들은 지난 5일 방역당국의 구제역 백신 접종이 완료된 만큼 설 대목을 위해 늦어도 다음 주부터는 재래시장을 열어 줄 것을 군에 요청했다. 재래시장 상인 김모씨(50)는 구제역으로 전국이 난리인 것은 알지만 그것도 하루 이틀이지 설 대목을 목전에 두고도 갈 곳이 없다며 이젠 우린 뭘 먹고 사느냐고 하소연 했다. 양평=조한민기자 hmcho@ekgib.com

의정부 을지대병원 유치 내달 확정

의정부시는 반환공여지 내 을지대 캠퍼스 및 병원 유치와 관련해 찬반여론이 있는 만큼 다양한 지역여론을 수렴해 오는 2월 말까지 유치 여부를 결정키로 했다.13일 시에 따르면 지난해 12월15일 을지대 측이 안병용 시장과 만나 캠프 에세이온에 본교 및 캠퍼스 일부학과 이전과 1천 병상 규모의 병원 건립 뜻을 밝혔다.이에 따라 시는 반환공여지 내 캠퍼스 및 병원 유치와 관련한 행정적 검토와 시민, 시민단체, 종합병원, 대학 등의 의견을 수렴하고 있다.시 공원 관련 부서는 발전종합계획상 레포츠공원 등이 계획된 만큼 공원으로 개발하자는 의견인데 반해 교육 관련 부서는 지역 내 4년제 대학이 없고 캠프 스탠리에 건국대 유치도 의향서만 체결한 단계로 시간이 많이 소요될 것이 예상됨에 따라 을지대를 유치하자는 입장이다.시민, 시민단체는 고용창출, 의료서비스 질 제고 등의 이유를 들어 대체적으로 찬성하고 있으나 일부 종합병원은 병상 과잉공급 등을 들어 반대입장인 것으로 알려졌다.신흥대학은 경쟁적 관계가 아닌 만큼 반대할 명분이 없다는 입장이고 경민대학은 아직 입장표명을 안한 상태다.이에 대해 시 관계자는 현재로서는 가부를 결정할 여론수렴 과정으로 결정된 게 아무 것도 없다고 밝혔다.한편 지난 2007년 반환돼 올해 말까지 오염정화사업이 완료될 캠프 에세이온은 반환공여지 발전종합계획상 레포츠공원 등이 계획돼 있으나 을지대 병원과 캠퍼스 유치가 추진될 경우 발전종합계획을 변경하고 이들 시설을 위한 대체부지를 확보해야 한다. 북부취재본부=김동일기자 53520@ekgib.com

안산 ‘추모공원’ 사업 난항 예고

안산시가 국토해양부와 사전 협의도 없이 환경 2등급 권역에 추모공원 부지를 선정, 사업 추진 과정의 난항이 우려되고 있다.13일 시와 양상동 주민 등에 따르면 시는 지난해 12월15일 추모공원 최종 대상지를 상록구 양상동 159의 4 일대 안양공원묘지 인근 서락골로 최종 선정했다. 그러나 추모공원 부지 7만5천700여㎡ 가운데 30%가량인 2만6천500여㎡가 지난 1999년 국토부가 생태환경 등을 효율적으로 활용하기 위해 전국을 환경 1~5 등급으로 분류한 권역 중 개발에 따른 훼손을 최소화하는 2등급 권역이다.환경 2등급 권역은 멸종위기 야생동식물의 주된 서식지 및 주요 생태축, 주요 생태통로가 되는 1등급 권역에 준하는 지역으로 보전의 가치가 있거나 1등급 권역의 보호를 위해 필요한 곳이어서 자연환경의 보전 및 개발이용에 따른 훼손을 최소화하도록 규정하고 있다.특히 시는 추모공원 사업을 추진하기 위해서는 부지 개발을 위한 GB관리계획변경(안)을 경기도 및 국토해양부, 환경부 등과 협의를 거쳐야 할 뿐만 아니라 중앙도시계획위원회와도 개발에 따른 현장확인 절차 등을 거쳐야 하는 것으로 알려졌다.그러나 시는 향후 이 같은 절차를 감안해 정부와 사전협의를 가졌어야 하나 이를 외면한 채 추모공원 부지를 선정, 실사단계에서 사업 규모나 내용의 변경 등 차질이 우려된다.더욱이 시의 담당 부서는 이같은 내용을 사업 추진의 최종 결정권자인 시장에게조차 제대로 알리지 않았던 것으로 알려져 사업선정과 발표에만 급급했다는 지적을 받고 있다.이에 대해 시 관계자는 2등급 권역이라 해도 경우에 따라 개발이 가능한 지역도 있다며 현장실사 등의 단계에서 사업 차질이 발생한다면 해당 지역을 제외하고 사업을 추진하면 될 것이라고 말했다. 안산=구재원기자 kjwoon@ekgib.com

“구제역 방역, 지친 공무원 돕자”

구제역 방역작업이 장기화되면서 공무원들의 심신이 지쳐가자 여주와 이천지역 시민사회단체가 앞다퉈 방역봉사활동에 나서고 있다.12일 이천시와 여주군에 따르면 이천시 7개 구제역 방역초소에 하루 78명의 자원봉사자가 공무원들과 함께 방역활동을 하고 있다.자원봉사자는 라이온스클럽협의회, 로터리클럽협의회, 하나로 봉사회, 새마을지도자협의회, 농업경영인협의회 등 이천지역에서 활동하는 사회단체 회원들이다.이들은 호법면 유산리, 이천나들목, 대월면 군량리와 대대리 등 7개 방역초소에서 2인 1조로 하루 8시간씩 도로에 생석회를 뿌리거나 이동차량을 소독하는 일을 하고 있다.구제역이 발생한 여주군 가남면에서도 8개 농민사회단체가 구제역 확산방지를 위해 나섰다.가남면 이장협의회, 농민회, 의용소방대, 자율방범대 등 각 단체회원들은 지난 6일부터 심석리 이동초소를 전담하며 24시간 순번을 정해 방역 자원봉사에 나서고 있다.이들은 구제역 방역업무에 투입된 의무경찰 숙소를 찾아가 위문품을 전달하고 주민들에게는 구제역 확산을 막기 위한 지침을 알려주고 있다.이천시에 있는 ㈜그린바이오가 이천시청을 찾아와 구제역 방역에 보탬이 되고 싶다며 500만원 상당의 홍삼액을 전달하는 등 직접 방역자원봉사를 못 하는 지역 기업체들도 물품을 기탁하고 있다.이천시 관계자는 연일 계속되는 살처분과 방역초소 근무로 공무원들의 피로와 스트레스가 가중돼 걱정이 많았는데, 자원봉사자들이 많이 도와줘 구제역 차단에 큰힘이 되고 있다고 말했다.이천여주=임병권류진동기자limbk1229@egkib.com

지역사회 연재

지난 연재