하남 신장동·덕풍동 일대 ‘행위제한지역’ 해제

재개발사업으로 개발행위가 제한됐던 하남시 구시가지 2곳이 행위제한지역에서 해제됐다. 1일 하남시에 따르면 시는 도시주거환경정비기본계획에 포함됐던 신장동 385의 6 일원(D구역) 3만2천300㎡와 덕풍동 435의 20 일원(제9역) 7만332㎡ 등 모두 10만2천632㎡를 지난 22일 행위제한지역에서 해제했다. 시의 이번 조치는 도시주거환경정비법이 추진위원회가 구성돼 있지 않은 지역은 정비구역 지정 후에도 다시 정비구역을 해제할 수 있도록 개정된데 따른 후속조치다. 특히 이들 지역 주민들을 대상으로 한 조사한 결과 30% 이상이 재개발에 반대하고 있는 것도 행위제한 해제 과정에 크게 작용했다. 이번 해제 조치로 이들 2곳은 건물 증개축은 물론 토지 분할 등 재산권 행사를 자유롭게 할 수 있게 된다. 그러나 이미 재개발(재건축) 추진위가 구성됐거나 진행 중에 있는 5곳은 시 도시주거환경정비기본계획(제1종 지구단위사업)에 따라 개발행위 제한을 종전대로 적용받는다. 또 덕풍동 383의 1 일원(A구역) 19만9천508㎡와 신장동 443의 4 일원(E구역) 10만9천236㎡ 등 총 30만8천744㎡는 도시 및 주거환경 정비기본 계획에 포함돼 행위제한이 향후 2년간 더 연장된다. 시 관계자는 BCF구역 등도 주민 반대가 높으면 별도의 전수 조사를 거치지 않고 구역 해제를 받아들일 방침이라며 조만간 도시정비구역에서 해제된 2곳에 대한 개발행위 계획을 수립하겠다고 밝혔다. 하남=강영호기자 yhkang@kyeonggi.com

市, 연구·의료시설 유치 적극 검토

하남시가 하산곡동 주한미군 반환 공여지 캠프 콜번 부지(22만2천㎡) 등에 유치하려던 중앙대 글로벌 하남캠퍼스 건립 계획에 대해 사실상 포기 수순을 밟고 있다. 시는 대신 이 자리에 연구의료시설 등을 유치하는 방안을 적극 검토하고 있다. 이 같은 사실은 지난 27일 이교범 하남시장이 민선 5기 취임 2주년 기자간담회에서 시의회 의견과 공청회 등 시민 의견수렴 과정을 거쳐 연내에 중앙대와의 양해각서(MOU)를 파기하는 등 청산 후속 절차를 밟겠다고 밝히면서 외부에 알려졌다. 이 자리에서 이 시장은 중앙대와 맺은 대학유치 협약(MOU)이 체결 후 5년이 지나도록 아무런 진전이 없다며 조만간 중앙대 측과 이 문제에 대해 최종 조율을 할 예정이라고 말했다. 특히 이 시장은 중앙대 측이 오는 2018년 인천캠퍼스 개교 추진을 결정했지만 현재로서는 가능성이 제로에 가까운 상황인 것으로 알고 있다며 해당 부지에 대학만 유치하겠다는 생각을 접고, 연구소와 병원 등 더 나은 시설을 유치하도록 문호를 개방하겠다고 설명했다. 앞서 시는 지난 2006년 주한미군 공여구역 주변지역 등 지원 특별법이 발효되자 캠프 콜번 기지에 종합대학 유치 사업을 추진, 2007년 11월 9일 중앙대와 캠퍼스 조성을 위한 MOU를 체결했다. 이후 중앙대는 2010년 하남캠퍼스 건립계획을 제출했으나 애초 구상했던 것보다 캠퍼스 규모와 학생 수를 축소하고 건립비 마련을 위해 부지 주변의 땅(중앙대 소유 부지12만6천㎡)에 대한 공동주택 개발사업을 공동 시행할 것을 시에 제안했다. 당시 시는 지역 정서와 여건상 수용할 수 없다며 중앙대가 제출한 토지이용 구상안을 거부하고 후속 협의를 진행해 왔으나, 그동안 절충점을 찾지 못해왔다. 이와 관련, 시 관계자는 조만간 중앙대 측의 가부결정이 없을 경우 자체적으로 포기하는 것으로 매듭지을 방침이라며 파기에 따른 모든 문제의 책임은 중앙대 측에 있다고 말했다. 하남=강영호기자 yhkang@kyeonggi.com

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