여주시 삼교 물류단지 건축허가 조건부인 진·출입로 미이행...특혜 논란

여주시가 3개월 이내 진·출입로 개설을 조건부로 삼교물류단지 건축 준공허가를 내줬지만 사업자가 이를 이행하지 않아 특혜 논란이 일고 있다. 삼교물류단지 내 시행업체는 진·출입로 확보없이 시로부터 건축물 준공허가를 받아 8개월이 지나도록 허가를 받지 못하고 사용하고 있다. 8일 여주시와 경찰서, 삼교물류센터 시행업체 등에 따르면 A물류창고 B사업자는 삼교동 459번지 일대 부지 2만9천683㎡에 연면적 3만9천900㎡의 일반창고시설(지하 1층, 지상 4층) 규모의 물류창고허가를 시로부터 받아 지난 2021년 3월 착공, 지난해 9월 준공허가를 받았다. 하지만 지난해 9월 준공된 A물류창고는 삼교물류단지 내 위치해 있으면서도 단지가 조성되기 전에 허가를 받은 건축물로 도시계획시설로 교통·환경영향평가 등 제외 대상 시설이다.  시와 경찰서의 A물류창고 건립에 따른 진·출입로 교통관련 협의과정에서 차량 높이를 통제하는 교통시설물(우메기 교차로)을 설치키로 했으나 시는 이를 누락한 채 건축사용승인을 내줘 특혜의혹과 함께 주민들이 반발하고 있다. A물류창고가 허가를 받은 지역에 대규모 물류창고가 들어서면서 지구단위 허가를 받으면서 대형 물류단지가 조성되면서 이후 물류창고 건립에 따른 교통·환경영향평가 대상지가 됐다. 시는 A물류창고 준공처리 후 3개월 이내 진·출입로 개설이라는 조건부 사용승인을 내줬지만 8개월이 지난 현재까지 이행하지 않아 37번 국도와 인접한 A물류창고 진·출입로 교차로에 중앙선 등 시설물이 제대로 관리되지 않아 대형 교통사고 위험에 노출되고 있다. 특히 이곳은 잦은 교통사교 발생지역으로 주민들은 “A물류단지 진·출입도로가 임시사용하면서 교행차량이 교통체증이 심각한 상황으로 사고위험이 높다” 며 “경찰서가 A물류창고 진·출입도로에 2.5t 이상의 화물차 진입을 제한하는 높이제한 철구조물을 설치하도록 협의했으나 시가 이를 무시하고 설계변경을 업체 측에 유리하도록 진행했다”고 지적했다. 이어 “모든 건축물은 인·허가시 진출입도로 확보와 개설 준공 후 건축허가를 내주는 게 기본인데 시가 대형 물류창고 업체에 특혜를 주기 위해 건축사용 승인 후 개선하라는 조건부 허가를 내준 것은 ‘꼼수 행정’으로 볼 수 밖에 없다”며 “일관성 있는 행정을 펼쳐주기 바란다”고 말했다. B사업자는 "진출입로 개설을 진행하려 했으나 주민들이 민원을 제기해 재검토하고 있다"고 말했다. 시 관계자는 “현재 A물류창고 건축사용 승인허가를 받은 상태로 현재 진출입로 개선사업을 벌이고 있다” 며 “특혜를 주기 위한 건 아니고 민원 해결차원에서 삼교물류단지 진·출입도로(우메기 교차로)와 관련해 교통관련 용역을 진행 중”이라고 밝혔다.

법규정 때문에... 여주 금사농협, 요양원 운영 '딜레마'

여주시 금사농협이 지역사회 환원사업으로 조성한 요양원이 조합원에게만 혜택을 제공할 수 없다는 법규정으로 딜레마에 빠졌다. 8일 여주시와 금사농협 등에 따르면 금사농협은 지난 2021년 여주시 산북면 용담1길 33-38번지에 23억5천여만원을 들여 지상 3층 규모로 수도권 최초 금사농협 요양원을 건립해 운영에 들어갔다. 2년 전 코로나19 여파로 수용인원 확보에 많은 어려움을 겪었던 금사농협 요양원의 정원은 28명으로 현재 27명이 수용돼 시설장을 포함해 현재 19명이 입원 중인 어르신 환자들을 돌보고 있다, 현재 금사농협 요양원 입원환자 중 금사농협 조합원과 가족 등은 10명이고 나머지 17명은 전국에서 찾아온 일반 환자들로 조합원들과 똑같은 돌봄서비스를 받고 있다. 보건복지부가 2019년부터 요양시설 건강보험 수가체계 개편과 환자유인, 장기입원 등을 막기 위해 조합원들에게만 혜택을 줄 수 없도록 하는 방안을 제시했기 때문이다. 이 때문에 지역농협이 운영 중인 요양원은 조합원들에게만 개방해야만 한다는 지적이 나온다. 금사농협 조합원 A씨는 “지역농협이 운영 중인 요양원을 국민 누구나 똑같이 입원하고 사용한다면 요양원 건립을 반대했을 것”이라며 “보건당국이 법을 개정해서라도 지역농협이 운영 중인 요양시설은 해당 조합원들에게만 사용할 수 있도록 해야 한다”고 주장했다. 현재 금사농협이 운영 중인 요양원 입원 환자들이 1인당 자부담하고 있는 월 입원비용은 80만원정도로 의사진료비와 약재비, 식대 등을 포함하고 공단 부담금 80%를 제외한 자부담 20%가 포함된 금액을 지불하고 있는 것으로 파악됐다. 이칠구 조합장은 “노인장기 요양시설을 수도권에서 처음으로 2년 간 운영하면서 시행착오 등으로 많은 어려움을 겪었다”며 “전국에서 많은 조합장과 관계자들이 조합원 고령화에 대비해 선진 모델로 좋은 사례이긴 하지만 각 지역농협이 서로 요양원을 건립하는 건 바람직하지 않다”고 말했다. 이어 “현재 여주지역 요양시설은 포화상태로 지역농협이 요양원을 원한다면 금사농협 요양원에 출자형식으로 규모와 시설을 확장해 공동 운영하는 방안을 검토하길 바란다”고 덧붙였다. 

세종대왕의 한글을 테마로한 SJ여강정원문화센터 개관

여주산림조합이 세종대왕의 한글을 테마로 조성한 SJ여강정원문화센터가 개관했다. 7일 여주산림조합에 따르면  ‘2021 산림조합 특화사업’ 공모사업에 선정돼 10억원의 국비를 지원받아 지난해부터 월송동 여주산림합 신청사 인접부지에 한글테마 SJ여강정원문화센터를 건립했다. 센터는 지상 2층규모의 정원용품과 전국에서 생산하는 임산물 전시·판매시설, 스몰웨딩, 임산물 전문식당, 카페, 한글테마 정원 등을 갖췄다 특히 이곳에서는 여주지역에서 생산되는 가시없는 음나무순과 표고버섯, 산양산삼 등 임산물을 전시 판매한다. 지난 4일 열린 개관식에서 이후정 여주산림조합장은 “여주는 세종대왕의 도시다. 한글을 창제하신 세종대왕과 소현황후, 효종대왕을 모신곳이 여주다. 여주 남한강(여강)변에 한글을 테마로한 지방정원과 국가정원을 유치하기 위한 민·관 조직이 활발하게 움직이고 있다”고 밝혔다. 이어 “센터 내 조성된 한글테마정원의 경우 홍광표 한국정원디자인학회장의 도움을 받아 궁궐의 틀안에 한글의 자음 14자와 모음 10자 총 24자의 정방형 판에 조형물을 세우고 순서별 초화류 100여종을 문창살안에 식재했고 벽면 수직정원과 정원에는 사계절 초화류 꽃을 감상할 수 있게 정원을 조성했다”고 밝혔다. 이충우 여주시장은 “정원은 우리 일상의 가장 가까운 놀이터이고 쉼터이며 자기만의 자연을 표현하는 공간예술이다. 시민들의 힐링공간인 정원문화 확산을 위해 노력하고 있는 이후정 조합장과 임 직원들에게 감사드린다”며 “여강정원문화센터가 여주시 정원문화 확산에 초석을 다지는데 큰 역할을 할 것”이라고 말했다. 특히 이 시장은 “깨끗하고 아름다운도시 여주를 위해 깨끗한 마을만들기와 쌈지공원조성, 남한강을 배경으로 강변공원리모델링, 황학산 수목원 조경가든대학 운영 등 다각적인 정원조경문화 발전에 노력하고 있다”고 강조했다.

천년 도자의 맥을 이어온 여주도자기, 내달 19일부터 11일간 축제

여주세종문화관광재단(이사장 이순열)이 코로나 이후 3년만에 대규모 여주도자기축제를 다음달 19일부터 11일간 여주신륵사 관광지 일원에서 개최한다. 올해 35번째를 맞이한 여주도자기축제는 기존의 운영되던 축제 틀에서 완전히 벗어나 새로운 모습으로 열린다. 재단측은 ‘다시 봄, 꿈꾸는 자기들을 위해서’를 주제로 그동안 판매중심에서 여주도자기의 우수성과 여주 문화예술을 결합한 다채로운 프로그램을 배치, 품격높은 문화관광축제로 재구성했다고 밝혔다. 특히 도자와 여주 문화예술이 어우러진 축제를 지향하는 만큼 도자기 홍보 판매장 내에 소형무대를 설치, 도예인이 직접 기획하고 운영하는 다채로운 도자 행사를 진행한다.  조각도자체험과 도자기초벌 채색, 물레체험 및 시연, 해피 바운스 볼 탁구공 던지기, 라꾸소성(도자기 굽는 기법 중 하나) 등 도자 체험 프로그램과 대표작품들을 한 자리에서 볼 수 있는 특별한 전시가 펼쳐진다. 여기에 여주시 도예명장과 기능장이 참여해 도자기 제작 과정을 보여주는 특별한 퍼포먼스도 펼치며 재미를 더할 예정이다. 부스 한 편에서 이색적인 도자 작품도 만날 수 있다. 지금껏 국내 도예작가의 작품만을 선보였던 축제는 남미의 피카소라 불리는 스페인 작가 듀반 로페즈(Duvan Lopez)를 초청해 관람객에게 특별한 시간을 선물한다. 사회적, 정치적 현상을 철학적으로 표현한 작업을 이어오고 있는 듀반 로페즈의 작품과 한국 전통 도자의 만남은 색다른 볼거리를 제공한다. 축제장 원형 무대에서는 수준높은 공연들이 펼쳐진다. 도예인과 지역 가수에게 한정됐던 무대는 여주의 우수한 문화예술을 알리고 있는 문화예술인을 위한 공간으로 탈바꿈한다. 개막식이 펼쳐지는 19일에는 여주 문화예술인들이 무대에 올라 ‘희망 여주 아름다운 우리나라’를 주제로 관람객의 눈과 귀를 사로잡는 화려한 퍼포먼스를 펼친다. 이밖에도 축제기간 동안 한국의 전통과 멋을 느낄 수 있는 공연부터 관내 대학생들이 들려주는 아름다운 하모니, 여주 고유의 색을 담은 무대 등을 만나볼 수 있다. 새로운 관광 프로그램도 눈길을 끈다. 여주의 유수한 역사 유적지와 천혜의 자연환경을 만나볼 수 있는 관광 전시 공간을 운영하여 관광객에게 ‘문화관광도시 여주’를 홍보한다. 늦은 시간까지 축제장에 머무는 관광객들을 위한 포토존도 꾸며진다. 남한강과 자연경관을 배경으로 빛이 어우러진 공간을 제작, 소중한 추억을 기록할 수 있도록 했다. 또 황포돛배, 명성황후 생가 등 여주 주요관광지를 연계한 할인 행사도 진행할 예정이다. 볼거리, 즐길거리와 함께 먹거리도 풍성해졌다. 기존 부녀회 중심으로 운영했던 먹거리장터는 공모를 통해 참여업체를 선정하여 메뉴를 다양화했고, 젊은세대와 외국인을 위한 푸드트럭존을 꾸려 다양한 먹거리를 제공한다. 특히 올해 먹거리장터는 쓰레기 없는 깨끗한 축제를 만들기 위해 여주 도자 식기를 사용, 친환경 축제로 도약한다는 계획이다. 축제장 구성에 이어 이번 축제의 가장 큰 변화는 전 세대가 즐길 수 있는 장이라는 것이다. 엄마 손을 잡고 온 어린이부터 나들이 나오신 어르신까지 축제의 모든 콘텐츠를 즐길 수 있도록 했다. 이런 점은 축제를 풍성하게 할 프로그램에서 직접 확인할 수 있다. 축제 개막식이 열리는 19일 종편방송 TV조선의 ‘노래하는 대한민국'이 열린다. 야외공연장 특설무대에서 펼쳐지는 노래자랑이 진행된다. 25일에는 KBS ‘박원숙의 같이 삽시다'로 바통을 넘긴다. 사람 사는 이야기가 담긴 진솔한 프로그램으로, 4명의 스타들이 여주를 찾아와 시민들과 함께 축제를 즐길 예정이다. 28일엔 남녀노소 모두 사랑받는 EBS ’자이언트 펭수'가 직접 등장해 어린이들과 소통하는 시간을 갖는다. 사회적약자를 위한 배려도 눈길을 끈다. 공연 무대가 좁은 장애인들이 문화예술 활동을 펼칠 수 있는 무대를 제공, 축제기간 장애인 팀들이 무대에 올라 아름다운 하모니를 관람객에게 들려준다. 또한 경제 활동이 어려운 어르신들이 경제 활동을 펼칠 수 있도록 도자 판매 부스를 제공하고, 여주지역 다문화가정이 모여 만든 공연팀의 무대도 마련했다. 축제장 곳곳에 시각장애인을 위한 점자 리플릿을 비치해 모두가 소통할 수 있는 축제의 장이 될 수 있도록 했다. 또 장애인, 노약자 등이 편하게 이동할 수 있도록 행사장 근거리에 전용 주차 시설을 마련했으며, 종합 안내부스에 휠체어, 유모차 등이 대여될 수 있도록 했다. 공간별로 아이와 동행한 부모를 위한 ‘맘쉼터’도 운영한다. 이순열 이사장은 “세종의 창조정신을 바탕으로 열리는 여주도자기축제는 도예인을 위한 축제이자, 모든 이들을 위한 축제다. 축제가 3년 만에 돌아오는 만큼 많은 변화를 줬고, 많은 관람객이 안전하게 즐길 수 있도록 안전계획도 철저하게 세웠다”며 “다양한 볼거리, 즐길거리, 먹거리가 가득한 축제에서 코로나19로 움츠렸던 어깨를 펴고 직접 얼굴을 맞대며 봄을 만끽하길 바란다”고 말했다.

여주시·캠코, 233억 들여 여주역세권 부지에 학교복합시설 조성

여주시가 캠코(한국자산관리공사)와 공동으로 233억원을 들여 2026년 9월까지 여주역세권 개발사업부지에 학교복합시설 조성한다. 20일 여주시와 캠코 등에 따르면 시와 캠코 등은 여주역세권 개발사업부지에 학교복합시설을 조성키 위해 지난 2019년부터 행정안전부 중앙투자심사와 생활SOC국비 지원 공모를 통해 추진해왔다. 해당 시설은 2026년 9월 준공 목표로 추진되며 연면적 5천여㎡에 지하 1층에 지상 3층 등의 규모로 학생들의 다양한 학습공간과 시민들을 위한 수영장, 실내체육관, 주민 커뮤니티 공간, 강의실, 돌봄센터 등이 들어설 예정이다. 시는 이를 위해 최근 이충우 시장과 오장석 한국자산관리공사 공공개발본부장 등이 참석한 가운데 학교복합시설 위탁개발을 위한 위·수탁 계약을 체결했다. 오장석 한국자산관리공사 공공개발본부장은 “해당 시설이 완공되면 앞으로 학생과 시민 등이 신개념 평생학습권과 행복생활권을 누릴 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다.  이충우 시장은 “여주역세권 개발사업부지 내 학교복합시설이 학생에게는 다양한 학습공간, 시민에게는 문화·체육공간으로 활용될 수 있도록 하겠다”고 말했다.

한국형 커피 창시자 김진환 미아몰리에 대표

“세계 어디에 내놔도 인정받는 한국형 고품격 커피를 만드는 게 제가 제일 잘할 수 있는 일이라고 생각합니다.” 세계 유일의 우리 참나무 숯가마로스터를 사용해 알칼리 온천수로 한국형 커피를 만드는 커피 명인 김진환 커피전설 미아몰리에 대표(68). 그는 “커피의 98%는 물이다. 환경과 건강을 생각해 알칼리 온천수가 나오는 여주온천(삿갓봉)에 카페를 냈다”며 “천연 알칼리 온천수에 우리 조상 대대로 내려온 참나무숯을 사용해 도자기도 굽고 300도 이상 직화방식 숯가마의 원적외선에서 커피콩을 로스팅해 한국형 커피를 만드는 것은 제가 유일하다”고 강조했다. 한국형 커피 창시자인 그가 1천가지 맛을 내는 커피에 매료돼 40년 넘게 그만의 커피를 만들기 위한 도전과 열정은 최고 명품 커피, 한국형 커피를 생산하기 위함이다. 김 대표가 추구하는 커피는 누구도 흉내 내거나 따라할 수 없는 그만의 커피다. 그는 지금도 1천가지 커피 맛에 도전하고 있다. 하지만 쉬운 일은 아니다. 우리 전통의 방식인 커피콩을 볶는 숯가마로스터 직화 방식은 무쇠솥의 은은한 예열 방식으로 황토 찜질방처럼 온도가 서서히 올라 320도 정도에서 커피를 생산하는 방식이다. 발열과 흡열을 조정해 숯으로 서서히 광물을 달구면 오랜 시간 열을 보관하게 돼 커피의 고유한 향을 낸다. 거기에 알칼리 온천수로 커피를 내리면 한국형 명품 커피가 탄생한다. 현재 유통되는 우리나라 커피는 대부분 일본에서 들여왔다는 김 대표는 “커피를 볶는 용기가 대부분 스테인리스 기구로 열 전도가 빠르고 짧다. 회전 방식으로 수분을 날리는 작업이 빠르다 보니 커피 고유의 향이 유지되지 못하는 단점이 있다”며 “일반적으로 180도에서 240도 열로 커피콩을 볶지만 제가 만드는 한국형 커피는 숯가마의 320도 원적외선으로 커피콩을 볶아 내 고유의 커피향이 유지되는 것이 특징”이라고 설명했다. 여주시 농업기술센터 21세기 농업인대학 발효식품과와 남서울대 아카데미 교육을 받고 농산물을 이용한 6차 산업에 도전하기도 했던 김 대표는 커피도 발효식품으로 만들어 동굴이나 토굴에서 오랜 기간 숙성시킨 커피를 생산해 한 잔에 60만원을 받고 판매할 수 있는 명품 커피를 생산 판매하고 그 기술을 제자들에게 전수하는 게 목표다. 좋은 음악을 들으면서 커피를 마시기 위해 커피 인생을 시작한 김 대표는 “커피에는 풍부한 미네랄과 비타민이 함유된 음료”라며 “커피는 향으로 마시는 건강 음료”라고 전했다. 그러면서 “커피를 와인처럼 온도와 습도가 알맞은 보관 창고인 동굴이나 토굴 같은 데서 오랜 시간 보관하는 방식을 10년전부터 연구해 왔다”며 “이 연구를 통해 개발한 커피를 여러 사람과 함께 마시며 공유하고 싶다”고 말했다.

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