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‘완충 녹지대’ 쇼핑몰 ‘쾌적 국제도시’ 흔들

업종 중복 우려도 IFEZ 기능 최대한 살릴 것인천경제자유구역청(IFEZ)이 청라국제도시 개발 활성화 차원에서 추진 중인 ㈜신세계 복합쇼핑몰 유치가 환경 문제와 상업시설 과다공급 문제 등을 유발할 우려를 낳고 있다.이로 인해 쾌적한 국제도시 조성이라는 경제자유구역 개발 기본 취지를 훼손할 수 있다는 지적이 일고 있다.IFEZ는 이번 ㈜신세계 복합쇼핑몰 유치가 송도영종청라 등 3개 지구 중 개발속도가 가장 미흡한 청라국제도시의 개발 활성화에 기폭제가 될 것으로 기대하고 있다.그러나 이 사업 부지는 도시관리계획상 건폐율 20%, 용적률 80%, 4층 이하 건축 등의 규제가 적용되는 인구 저밀도 자연녹지 지역이다.특히 개발 계획 당시부터 환경영향평가를 통해 인근 화훼단지, 골프장 등과 함께 수도권쓰레기매립지와 청라 주거단지 간 공해 차단을 위한 그린 버퍼 존(Green buffer zone 완충 녹지대)으로 지정돼 있다.용도변경을 통해 그린 버퍼 존이 훼손될 경우 청라국제도시 주민들의 최대 민원인 수도권쓰레기매립지와 서부주물공단 등의 공해 차단 대책에 역행하고, 쾌적한 첨단 국제도시 건설이라는 경제자유구역 조성 취지 및 균형 개발과도 상충된다.또 청라국제도시의 계획인구 9만명과 상업시설 총 연면적 28만7천100㎡(8만7천평) 조성계획에 맞춰 3.3㎡당 800만~1천100만원선에 상업용지를 분양받아 사업을 준비 중인 기존 판매시설 사업자들의 업종 중복에 따른 반발도 우려된다.상업시설 분양업계의 한 관계자는 당초 도시계획에 없던 대규모 상업 판매시설이 저렴한 사업비라는 경쟁력까지 갖추고 추가로 들어 선다는 것은 기존 판매시설 사업자들에게는 큰 위협이 될 수밖에 없다고 말했다.IFEZ의 한 관계자는 신세계 복합쇼핑몰은 그린 버퍼 존 기능을 최대한 살리며 건축될 예정이며, 입주 업종도 여주 첼시 아울렛과 같은 명품 할인매장 중심으로 유치돼 일반 생활품 할인매장과의 업종 중복 현상은 없을 것이라고 말했다. 류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-11-07 21:56

용도 변경땐 신세계 ‘큰 이득’

인천경제자유구역청(IFEZ)이 청라국제도시 학술연구단지용 자연녹지 지역에 대규모 복합쇼핑시설 유치를 추진하면서 특혜 논란이 일고 있다. 특히 대형 쇼핑몰 건립에 따른 상업시설 과다 공급과 그린버퍼존(Green buffer zone 완충녹지대) 붕괴 등 경제자유구역 조성과 균형 개발 취지마저 훼손할 수 있다는 지적이다. 청라국제도시 개발 활성화를 명분으로 추진중인 대형 쇼핑몰 유치 사업의 진행 과정을 토대로 경제자유구역 조성 취지와 균형 개발 부합 여부, 先 양해각서 체결 後 현안해결 방식의 투자유치 효율성 등을 점검해본다.IFEZ는 학술연구시설 부지로 지정된 자연녹지 용도인 청라국제도시 BL2 부지(49만 5천㎡) 내에 16만5천㎡ 규모의 쇼핑, 문화, 레저 시설 등이 포함된 ㈜신세계 복합쇼핑몰 유치를 추진하고 있다.㈜신세계는 외투기업 형태를 구성해 대형 명품 할인매장과 문화, 레저 등의 시설을 갖춘 교외형 복합쇼핑몰을 2015년까지 준공할 계획이다.IFEZ는 현재 한국토지주택공사(LH) 소유인 이 부지를 매입원가 수준인 3.3㎡당 60만원(LH 2004년 당시 매입비＋금융비용)에 사들여 ㈜신세계 측에 200만 원(IFEZ 매입비+사업부지 내 추가 기반시설비) 정도에 공급할 예정이다.IFEZ는 ㈜신세계가 진행 중인 세부 사업계획 용역 결과에 따라 자연녹지 용도인 사업부지 중 일부를 준주거 또는 상업 지역으로 용도 변경하는 방안도 검토 중인 것으로 알려졌다. 자연녹지 16만5천㎡ 규모 땅값 최고 5배 치솟아균형개발 취지 훼손 지적 IFEZ 확정된 것 없다학술연구단지용 자연녹지인 이 부지는 지구단위계획상 상업시설 중 할인매장 정도만 건축할 수 있어 ㈜신세계가 추진 중인 복합쇼핑몰 건립을 위해서는 일부 용도변경이 불가피할 것으로 판단한 데 따른 것이다.또 개발계획상으로도 현재 학술연구단지 부지에서 유통단지로의 용도변경이 필요하다.그러나 이 부지에 대한 용도 변경이 이뤄지면 IFEZ가 ㈜신세계에 공급할 예정인 200만 원의 3배(준주거지역 600만 원)~5배(상업지역 800만~1천100만 원)까지 치솟아 특혜 논란이 불거질 전망이다, 이 부지는 제2 외곽순환도로(266㎞)와 경인고속도로, 신공항고속도로, 신공항철도 등이 연결되는 사통팔달 지역으로 상업시설이 들어서면 청라국제도시 내 최고 상권으로 탈바꿈된다. 큰 폭의 땅값 상승이 동반되는 자연녹지의 용도 변경이 이뤄지면 개발 활성화를 내세운 추가 용도 변경 요구와 추진이 잇따르면서 경제자유구역 전반에 대한 쾌적성 등 환경적 삶의 질과 균형 개발 훼손 우려도 낳고 있다. IFEZ의 한 관계자는 이번 신세계 복합쇼핑몰 유치는 외국인투자기업에게 저렴하게 토지를 공급할 수 있는 경제자유구역개발특별법에 따라 추진되고 있어 특혜 소지는 없다며 부지 용도 변경 계획도 확정된 것은 없으며, 용도 변경이 불가피하면 최소화 수준에서 검토할 예정이라고 말했다. 류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-11-06 21:44

인천관광공사, SNS 가입자 2만명 돌파

인천관광공사의 소셜네트워크(SNS) 가입자 수가 지방자치단체 관련 부문 최초로 2만 명을 넘어섰다.6일 인천관광공사에 따르면 인천관광공사(www.into.or.kr)에서 지난 2월부터 운영 중인 트위터, 페이스북 등 소셜네트워크(SNS) 회원 수가 지방자치단체 관광 관련 SNS 가운데 최다인 2만 명을 넘어섰다.공사는 트위터와 페이스북을 통해 인천의 관광정보와 축제공연 정보를 실시간으로 제공해 좋은 반응을 얻고 있다.또 지난 9월 오픈한 인천관광 어플리케이션도 SNS와 서로 연동 가능해 인기를 끌고 있다.공사의 한 관계자는 무엇보다 네티즌에게 인천지역의 관광정보를 제공한 것이 좋은 결과로 나타난 것 같다며 SNS 회원 수 2만 명 돌파를 계기로 더욱 많은 관광객이 스마트폰을 활용한 양방향 소통으로 폭넓은 관광정보를 제공받을 수 있도록 하겠다고 말했다.이민우기자 lmw@ekgib.com

인천경제 이민우 기자 2011-11-06 21:44

인천도시철도 2호선 건설 ‘덜컹’

인천시가 오는 2014년 완공을 목표로 추진 중인 인천도시철도 2호선 건설사업이 막다른 골목에 몰렸다.이는 사업비 3천600억 원이 부족해 오는 2018년까지 사업 기간 연장을 비롯해 부분 및 단계별 개통 등 각종 대책을 찾았으나 예산낭비 등으로 모두 포기, 결국 정부에 국비 선 투입분 지방채 발행 승인에 매달려야 하기 때문이다.6일 시에 따르면 총 사업비 2조 1천649억 원(국비 60%, 시비 40%)을 들여 오는 2014년 모든 구간 개통을 목표로 오류동~시청~인천대공원~남동구 운연동을 잇는 29.3㎞ 구간의 도시철도 2호선 개설을 추진 중이다.도시철도 2호선은 지난 2009년 6월 착공해 현재 40%의 공정률을 보이고 있다.그러나 애초 2018년이던 완공 계획을 2014년으로 앞당기면서 현재 2015~2018년 국비분 3천600억 원의 사업비가 부족한 실정이다.시는 정부에 국비분을 지방채를 발행해 선 투입할 수 있도록 수차례 요구했지만 아직 승인받지 못하고 있다.이에 따라 시는 애초 2018년 완공 방안을 놓고 전면 재검토했지만, 차량과 차량기지 및 시스템 등 계약위약금 100억 원, 연장되는 4년 동안 물가인상분(1년 3.5%) 300억 원, 현장관리비 100억 원 등 모두 500억 원의 추가 공사비를 떠안아야 하는 문제로 포기했다.현재 시는 2호선 건설을 위해 정부의 국비 선 투입분을 지방채로 대체 발행해 사업비를 마련할 수밖에 없어, 정부의 지방채 발행 승인에 목을 맬 수밖에 없는 실정이다.시 관계자는 재정 부담을 덜려고 2018년으로 늦추는 게 좋지만, 연간 100억 원씩 500억 원의 예산이 낭비돼 올바른 방안이 아니라고 결정했다며 사업에 차질이 없도록 국비 선 투입분 3천600억 원에 대한 지방채 발행이 시급하다고 말했다. 이민우기자 lmw@ekgib.com

인천경제 이민우 기자 2011-11-06 21:44

인천 가구업체 우아미 기사회생절차 신청

인천의 대표적 가구업체 중 하나인 우아미가구가 기업회생절차(옛 법정관리)를 신청해 업계의 관심이 쏠리고 있다. 4일 우아미가구에 따르면 지난 1일 서울중앙지방법원에 기업회생절차 개시 소장을 접수했다. 우아미가구는 1945년 신흥목재상회라는 이름으로 문을 열었으며 가정용사무용 가구 등을 만드는 가구업계의 대표적인 중견기업이다. 그러나 최근 거설경기가 위축되면서 번진 업계 불황을 이기지 못하고 결국 기업회생절차를 신청했다. 김미경기자 kmk@kyeonggi.com

인천경제 김미경 기자 2011-11-04 22:31

인천 목재업계 “요즘 하루하루가 살얼음판”

연말 자금 고비를 넘길 수 있을지 걱정이 태산입니다.아파트 문 등 붙박이 가구를 건설업체에 납품하는 A 목재산업 이 모 대표는 최근 몇 달째 밤잠을 이루지 못한다.올해 초부터 나타나기 시작한 수주량 감소납품 대금 결제 지연원자재 값 미수직원 임금체납으로 이어지는 악순환이 심화하면서 하루하루 넘기기가 숨이 찰 정도이다.최근에는 비용 절감을 위해 공장을 내놓고 원청업체로 아예 생산라인을 옮겼지만, 부동산 경기 침체로 공장이 팔리지 않으면서 금융 비용만 늘어 사면초가에 이르고 있다.이 대표는 금융권 경색으로 추가 대출도 어려운 상황인데다, 추가 대출을 받더라도 일시적 수혈에 그칠 가능성이 크다며 연말까지 해결해야 할 자금 문제를 풀지 못하면 최악의 상황(부도)까지 각오해야 하는 실정이라고 말했다.A 목재에 원자재를 납품하는 B 목재 유통도 상황은 마찬가지다.A 목재를 비롯한 중간 가구생산업체들의 자금 사정 악화가 원자재 납품 업체에 고스란히 전가되고 있다.B 목재 관계자는 평소 전체 매출은 A 목재 같은 생산업체가 훨씬 크지만, 미수금과 자금 악화 정도는 여러 가구 생산 회사에 원자재를 납품하는 우리 회사가 훨씬 심해지고 있어 하루하루가 살얼음판을 걷는 것 같다고 말했다.목재 업계 외에도 전기설비와 토목, 콘크리트 등 주택 관련 중소기업이 경영난이 가중되고 있다.목재업계의 한 관계자는 건설 불경기라는 큰 걸림돌에다, 업체 난립에 따른 제 살 깎기 경쟁 등 각종 악재가 장기간 겹치면서 규모에 상관없이 모든 기업이 어려움을 겪고 있어 자연 구조조정이 이뤄질 가능성이 크다고 말했다.류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-11-03 22:14

김장 재료들 ‘못믿을’ 원산지 표시

2일 오전 11시께 인천시 남동구 구월동 농산물도매시장.오는 7일부터 한 달간 운영되는 김장시장에 맞춰 배추, 무, 고춧가루 등 김장 관련 농산물을 취급하는 상인들이 눈에 띄게 늘어났다.하지만, 이들 농산물의 생산지가 어디인지, 소비자가 한 눈에 알아볼 수 있는 표기는 어디에서도 찾아볼 수 없다. 각종 채소들이 즐비한 한 가게.대파 위에 1500이라는 숫자가 적힌 종이만이 덩그러니 놓여 있을 뿐 원산지나 품목명, 단위 등은 표기가 안 돼 있었다.생강 역시 비표준 표기단위인 1근이라는 작은 글씨 옆에 2천500원이란 가격만 적혀 있을 뿐이다.지난해 관리사무소에서 품목, 원산지, 판매가 등을 표기하는 원산지 표지판(플라스틱)을 상인들에게 4천 개 배부했지만, 이를 사용하는 상인은 손에 꼽을 정도다.일부는 가격도 표기안돼 표지판 배부 소용없어상인들 물량 많아 체크 어려워 서로 믿고 장사주부 이모씨(55남동구 간석동)는 김장을 많이 준비해야 해 일찍 왔지만, 원산지를 알 수 없어 왠지 미덥지가 못하다며 중국산 고추가 유행이라는데 상인들이 속이려고 들면 소비자로서는 당할 수밖에 없지 않느냐고 말했다.부평구 삼산동 농산물도매시장도 사정은 마찬가지다.채소상회 10곳 중 2곳가량은 아예 가격 안내도 없고, 절반가량이 품목이나 원산지 표기 없이 판매가만 종이에 긁적여 놓았다.중국산 도라지, 태국산 토란, 무안 양파 등 원산지 표기를 적어놓은 곳은 10곳 중 1~2곳에 불과했다.상인 신모씨(50)는 김장철을 앞두고 물량이 많이 들어오면서 판매하는 상품마다 원산지를 다 표기하기는 어렵다며 상인끼리는 판매가격이나 상태만 봐도 원산지를 대략 알기 때문에 서로 유대관계만 믿고 장사하는 것이라고 말했다.한편, 각 도매시장 관리사무소와 지자체, 농산물품질관리원 등은 정기적으로 합동단속에 나서고 있지만, 상인들에게 안내문을 배부하는 등 계도 수준에 그쳐 올해 단속건수는 없다.삼산동 도매시장 관리사무소 관계자는 전통시장처럼 소매 전문이 아니라 도매까지 취급하는 시장이라 상인들이 대부분 종이상자 등을 이용하는데 익숙해져 있다며 앞으로 김장철을 맞아 원산지 표기 등 불법유통행위에 대한 단속을 강화할 계획이라고 말했다.박용준기자 yjunsay@ekgib.com

사회일반 박용준 기자 2011-11-02 22:23

인천지역 중소기업 경기 위축세

인천지역 중소기업의 체감경기가 계속 위축되고 있다.2일 중소기업중앙회 인천본부에 따르면 1천398개 중소제조업체를 대상으로 9월 가동률을 조사한 결과 평균 72.3%를 기록했다.기업 규모별로 소기업(70.7%70.3%)이 전월대비 0.4%p 하락했으나, 중기업(75.6%76.6%)은 전월대비 1.0%p 상승했다.기업 유형별로는 일반제조업(71.6%71.7%)은 전월대비 0.1%p 상승, 혁신형제조업(74.5%74.3%)은 전월대비 0.2%p 하락했다.업종별로는 의료용 물질 및 의약품(72.8%73.2%), 고무 및 플라스틱 제품(67.9%69.5%), 식료품(74.7%76.2%) 등 13개 업종이 상승했다.그러나 가구(71.2%67.2%), 음료(74.1%71.6%), 금속가공제품(73.9%71.5%) 등 9개 업종은 하락했다.평균가동률 80% 이상 정상 가동업체 비율은 44.2%로 전월(43.5%)대비 0.7%p 증가했다.또 한국은행 인천본부가 지역 내 377개 업체를 대상으로 10월 중 기업경기동향을 조사한 결과 제조업 경기지수는 전월(84)보다 2p 하락한 82, 비제조업의 사업현황BSI는 1p 상승한 73을 기록했다.제조업체는 대기업(99100)과 수출기업(8283)은 1p 상승했지만 중소기업(8179)과 내수기업(8482)은 2p 하락했다.대다수 업체는 유럽 재정위기, 미국의 경제 회복 지연 등 세계경제의 불확실성이 높아지고 소비심리가 위축되면서 부정적인 응답을 내놨다.업종별로는 1차 금속 및 금속가공(7980), 자동차 및 트레일러업(8696)은 개선됐으나 음식료품업(9482), 전기전자영상음향업(7673), 기계장비업(9384), 고무화학업(8074) 등은 악화했다.11월 경기전망지수는 제조업(8887)과 비제조업 (7469) 모두 전월보다 하락했다.김미경기자 kmk@ekgib.com

인천경제 김미경 기자 2011-11-02 19:04

인천상인연합회, 우수 시장상품 전시회 열어

전통시장의 우수상품과 특산품을 한데 모은 인천 우수시장상품전시회가 열렸다.인천시와 중소기업청, 시장경영원이 주최하고 인천상인연합회가 주관한 2011 인천 우수시장상품전시회가 지난달 28~30일 1만여 명의 시민이 찾은 가운데 연수구 인천우체국 옆 광장에서 열렸다.이번 행사는 전통시장의 장점과 친화성을 부각하고, 우수제품을 홍보하기 위한 것으로 시민이 직접 참여한 부대행사와 전통한복 패션쇼, 가수 초청공연, 공개방송 등 다양한 프로그램이 진행됐다.또 인천지역을 비롯한 전국 전통시장의 먹을거리를 한 곳에서 즐길 수 있는 자리도 마련됐다.특히 실시간 특가로 치러진 특가경매쇼와 전국 각 지역의 특색있는 상품을 전시판매한 특산품 초청관은 많은 시민의 관심을 끌었다.인천상인연합회 관계자는 볼거리, 먹을거리, 놀거리가 한 곳에서 펼쳐져 전통시장의 묘미를 더했다며 앞으로도 인천 전통시장의 맛과 멋을 시민에게 알리고자 각종 프로그램을 개발하겠다고 말했다.박용준기자 yjunsay@ekgib.com

인천경제 박용준 기자 2011-11-02 19:04

중소기업이업종인천부천김포연합회, 인천경제통상진흥원과 동반성장 협약

인천경제통상진흥원(이하 진흥원)과 ㈔중소기업이업종인천부천김포연합회(이하 연합회)는 지난달 28일 중소기업 동반성장을 위한 업무협약을 체결했다.양 기관은 인천경제 활성화를 위해 각 기관의 사업을 공동 추진하고 각종 지원사업의 정보 교류와 지원 네트워크를 구축해 공동발전을 위한 성과를 창출할 계획이다.진흥원은 인천지역 중소기업의 경쟁력 제고와 안정된 경영환경 구축을 위해 각종 지원사업 내용을 이업종연합회에 제공하고, 이업종연합회는 회원사 네트워크를 통해 이를 홍보, 최대한 많은 회원사에 혜택이 돌아가도록 할 예정이다.또 내년부터 인천경제통상진흥원이 청년 일자리 창출을 위해 시행하는 SNS 청년서포터즈제(1사-1서포터즈) 사업에 이업종연합회가 앞장서기로 했다.이밖에 새로운 협력 사업을 함께 발굴하고, 지역 내 어려운 사회계층을 위한 각종 봉사활동을 기획참여할 방침이다.진흥원 관계자는 연합회는 각 업종 간 교류를 진행하면서 회원사 간 남다른 네트워크를 형성하고 있다며 진흥원과 연합회가 힘을 합하면 인천 경제 발전을 위해 상승효과를 낼 수 있을 것이라고 말했다.박용준기자 yjunsay@ekgib.com

인천경제 박용준 기자 2011-11-02 19:04

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