서민금융상품 햇살론 취급은행 상당수가 직장인에 대한 대출을 꺼리면서 직장인 대출이 갈수록 어려워 지고 있다. 11일 금융권에 따르면 햇살론은 저신용ㆍ저소득 서민에게 10% 대의 저금리로 대출하는 서민대출 공동브랜드로서 신용 6~10등급 또는 연소득 2천600만원 이하의 자영업자ㆍ농림어업인ㆍ근로자를 대상으로 한다. 농협, 수협, 새마을금고, 신협, 산림조합, 저축은행 등 서민금융회사에서 취급, 금리는 상호금융 9.04% , 저축은행 10.69%의 대출금리 상한 이내에서 자율적으로 결정한다. 이처럼 10% 안팎의 저금리로 대출함에 따라 서민가계 부담을 완하하겠다는 취지지만 상당수 은행이 다중채무자가 많은 저소득 직장인 대출을 기피하면서 직장인들이 햇살론을 이용하는 데 어려움을 겪고 있다. 이는 햇살론 대출에 따른 부실 발생 시 대출액의 5%를 은행에서 부담해야함에 따라 타 금융권에도 대출이 있는 저신용 직장인보다 대출 채무 등의 위험성이 낮은 자영업자를 선호하기 때문으로 분석된다. 이에 따라 햇살론을 취급하는 일부 금융권에서는 정부 규정보다 엄격한 자체 자격요건까지 세우고 있다. 실제 경기지역 A 신협은 직장인 대출 시 요구되는 재직기간에 대해 정부에서 지정한 근로자 최소 3개월보다 많은 6개월을 적용하고 있었으며 B신협의 경우 4대보험 관련 서류를 요구하면서 4대보험 미가입자는 햇살론을 이용할 수 없었다. 비정규직 근로자 K씨(32)는 집 근처 지점에서 햇살론을 알아봤더니 소득금액증명원, 직장 건강보험취득 납부내역 등을 요구해 4대보험 미가입자는 이용조차 할 수 없었다며 저소득ㆍ저신용자를 지원하고자 정부에서 만든 대출에 은행이 제동을 거는 것이나 다름없다고 비판했다. 이에 대해 해당 은행들은 햇살론 연체가 높음에 따라 자체 규정을 세울 수 밖에 없다는 입장이다. 성보경기자boccum@kyeonggi.com
개인사업을 운영하는 김 사장은 2011년 은행에 예치 해둔 정기예금 만기가 도래 되면서 고민에 빠졌다. 정기예금이자는 낮고, 펀드에 투자 해보자니 수익률은 높을 수 있지만 원금보장은 안되고 비과세까지 적용되고 높은 이자를 받을 수 있는 상품을 찾기란 쉽지 않은 일이다. 개인연금 등 노후준비를 하지 못한 자영업자들에게는 매월 현금을 만들 수 있다는 점이 매력적이라는 즉시연금을 무턱대고 가입하다가는 되레 낭패를 볼 수 있기에 김 사장은 이번 기회에 장점과 유의사항을 따져보기로 했다. 즉시연금은 목돈을 한꺼번에 맡기고 시중금리와 연동하는 공시이율로 적립해 그 다음달부터 연금을 지급받는 상품으로 현재 공시이율은 보험사별로 4.0~4.5%의 이자를 지급하며 이자율이 아무리 떨어져도 최저 2.5%보증을 해 주고 있으며 가입연령은 만 45세 부터이다 금융소득이 4천만원을 초과하면 금융소득 종합과세에 해당되지만 즉시연금에 10년 이상 가입하면 비과세와 함께 금융종합과세에 해당되지 않는다. 또 즉시연금상품은 연금 지급형태를 자신의 상황에 맞게 고를 수 있는 장점이 있는데 크게 상속형과 종신형이 있다. 상속형은 매월 이자 부분만 지급받고 원금은 돌려 받을 수 있고, 종신형은 원금과 이자를 매월 연금형식으로 받는 것으로 확정기간 10년 20년 30년으로 정할 수 있다. 반면, 즉시연금 가입시 유의할 점은 공시이율 매월 변동된다는 점과 공시이율이 곧 실제 수익률이 아니라는 점이다. 보험사별로 사업비를 차감한 후 연금액을 설정하기 때문에 공시이율이 4.5%, 사업비 2.0%라면 1억원을 즉시연금에 가입한다면 연금 수령 기초액은 1억이 아닌 9천800만원에서 결정된다. 또한 10년이상 유지가 어렵다면 가입하지 말아야 한다. 종신형 즉시연금상품의 경우는 중도해약이 불가능 하지만 상속형 즉시연금의 경우 중간에 해약이 가능하다. 하지만 10년 이내에 해약하면 즉시연금 이자에 대한 비과세 혜택이 사라진다. 즉 가입시점부터 해약시점까지 이자를 모두 소급해 이자소득세를 내야하기 때문에 최소 10년을 유지 할 수 없는 상황이라면 이자소득세에 대한 부분이 목돈으로 지출돼야 하기 때문에 가입시 신중을 기해야 한다.
이달 한국은행이 기준금리를 동결할 것으로 예상됨에 따라 아파트 담보 대출금리 변동 여부에 관심이 쏠리고 있다. 한국은행의 잇따른 기준금리 인하로 금리가 낮아지면서 아파트 담보 대출 갈아타기가 급증했기 때문이다. 전문가들은 대출금리 변동 흐름을 자세히 살피고 시중은행에서 벗어나 보험사 등 낮은 금리로 담보대출을 제시하는 금융권과의 거래도 고려해야 한다고 조언한다. ■기준금리 동결전망 대출 갈아타기 기회? 금융투자협회는 지난 6일 채권전문가들을 대상으로 벌인 설문조사 결과 응답자의 99.3%가 이달 한국은행이 기준금리를 동결할 것으로 전망했다고 밝혔다. 아울러 전문가들은 지난달 기준금리 인하로 연내 추가 금리 인하는 시기적으로 가능성이 작을 것으로 판단했고 최근 주요국의 양적 완화 정책에 대한 관망으로 이달 기준금리 동결 가능성이 우세할 것으로 예상했다. 이에 따라 시중은행의 아파트 담보 대출금리에 어떤 변화가 있을지를 현재 대출 이용자는 물론 앞으로 아파트 담보대출을 이용하려는 서민들의 관심이 높아지고 있다. 지난 7월과 10월 한국은행에서 잇따라 기준금리를 인하하면서 시중은행의 금리도 덩달아 인하됐고 적격대출을 포함한 저금리 고정금리상품이 대거 출시됐지만 금리가 지속적으로 인하될 것이라는 기대감에 지금까지는 기존대출을 바꾸지 못한 채 관망하는 고객이 주를 이뤘다. 그러나 이달 기준금리가 동결될 시 은행의 기준금리 안정세와 가산금리 인상이 예상됨에 따라 기존대출을 바꾸거나 신규대출을 신청해도 좋을 것이라는 게 전문가들의 의견이다. 아파트 담보 대출금리 비교사이트 뱅크아파트 관계자는 보통 한국은행의 기준금리가 인하되면 최소 2주에서 최대 2달 정도 시중은행의 대출 기준금리에 영향을 주는데 이러면 무작정 대출금리가 인하될 거라 생각하는 건 좋지 않다며 대출금리를 생각할 때는 기준금리의 변화와 은행의 가산금리 변화를 동시에 고려해야 할 것이라고 말했다. ■보험사에서도 담보대출 전문가들은 아파트 담보대출 시 시중은행만 고려하지 말고 여러 금융사의 금리를 비교해 자신에게 맞는 금리와 조건의 상품을 선택하는 게 중요하다고 말한다. 현재 일부 은행의 경우 한국은행 기준금리 인하가 발표된 지난달 11일 이전 한동안 대출금리에 반영해주던 할인 금리를 0.1~0.2% 인상함에 따라 3% 후반의 대출금리가 4%대를 넘어서고 있다. 이에 비해 삼성계열 보험사인 삼성화재는 현재까지도 직장인에 한해 3% 후반대의 금리로 대출을 진행하고 있으며 동부화재에서는 신용등급이 양호하고 원금과 이자를 함께 상환하는 원리금균등분할상환으로 대출을 받는 고객에게는 3.9%대의 금리가 가능하다. 대형 금융그룹 계열의 저축은행들이 들어서고 있기 때문에 한도를 많이 쓴다고 해서 무조건 고금리 대출을 받지는 않을 거라는 의견이다. 보험업계 한 관계자는 이제 아파트 담보대출은 무조건 시중은행만을 지향하던 예전과는 다르게 여러 금융사들의 금리를 잘 비교해서 나에게 맞는 금리와 조건의 상품을 선택하는 게 중요하다고 말했다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com
금융소비자원이 지난 10년간 은행권의 연금신탁 수익률을 조사한 결과 신한산업부산은행의 수익률이 높은 것으로 나타났다고 7일 밝혔다. 그러나 전체 은행들의 지난 10년간 연환산 수익률 평균이 정기예금 금리인 4.34%에도 못 미치는 것으로 나타나는데다 은행 간 격차가 커지고 있는 형편이다. 시중은행의 연금신탁 상품 중 판매액(가입액)이 가장 많은 연금신탁 채권형의 수익률을 보면 시중은행에서는 신한은행이 10년간 4.23%의 연평균 수익률을 낸 반면 가장 저조한 SC은행의 경우 3.44%의 수익률을 거둔 것으로 나타났다. 또 연금신탁(안정형)의 경우에는 신한은행의 수익률이 4.24%, 국민은행이 4.09%, 외환은행이 4.06%로 뒤를 이었다. 이를 통해 시중은행 중에서는 신한은행이 연금신탁 상품운용을 가장 잘하는 것으로 나타났다. 수탁고는 연금신탁 채권형의 경우 국민은행이 7천8백억원으로 가장 많았고 그다음으로 신한 4천6백억원, 우리 2천7백억원의 순이었다. 안정형의 경우는 신한은행의 수탁고는 8천억 원, 국민은행의 2천4백억 원, 우리은행 1천9백억원으로 나타나면서 국민은행은 채권형을, 신한은행은 안정형을 가입자들에게 집중적으로 권유해 온 것으로 나타났다. 시중은행별 연금신탁 전체 수탁고를 보면 신한은행이 1조2천5백억원, 국민은행 1조2백억원, 우리은행 4천6백억원, 하나은행 1천3백억원으로 나타났다. 특이한 것은 4대 금융지주사 중 하나인 하나은행의 경우에는 연금신탁 수탁고가 1천3백억원에 불과하고 이는 신한은행 수탁고의 10% 정도 수준으로, 수익률도 낮아 금융지주사 간에도 수익률과 수탁고가 크게 차이가 나는 것으로 나타났다. 이런 점을 감안해 현재의 연금신탁가입자는 은행변경(계약이전) 등을 통해 자신의 연금수익률을 높이기 위한 행동이 필요한 시점이라고 볼 수 있다. 현재 시중은행에서 판매가 중지된 신개인연금신탁과 개인연금신탁의 수익률을 보면 신개인연금신탁 채권형은 신한은행이 4.06%이고, 그 뒤를 이어 씨티은행이 3.90%를 보이고 있는 반면, SC은행의 경우 3.12%로 최저의 수익률을 기록하고 있다. 개인연금 신탁의 경우 우리은행의 수익률이 4.18%인 반면, SC은행의 경우는 3.53%로 여기서도 최저의 수익률을 보였다. 지방은행 간의 비교에서는 부산은행이 4.33%의 수익률로 선두를 달리고 있으며 부산과 대구은행의 경우 두 은행의 채권형 연금신탁 수탁고 합이 1천3백억원 규모로 씨티, 외환, SC의 시중은행 세 곳의 수탁고 합과 비슷한 규모임에도 수익률은 0.5% 정도 높은 것으로 나타나 시중은행에 비해 자산운용이 비교적 견실한 것으로 나타났다. 국내은행 중 특수은행의 경우 연금신탁 채권형에서 수협을 제외한 나머지 세 개의 특수은행 중 산업은행이 4.17%로 수익률이 가장 높은 것으로 나타났다. 안정형은 기업은행이 4.05%로 가장 높았다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com
올해 민간소비 증가율이 외환위기 이후 최저 수준인 것으로 나타났다. 5일 한국은행의 금융안정보고서 등에 따르면 올해 민간소비(명목)증가율이 2.5%에 그칠 것으로 분석됐다. 2.5%는 지난해 상반기 대비 올 상반기 소비증가율 4.2%에다 지난해 하반기 대비 올 상반기 소비증가율 0.9%를 고려한 수치다. 이는 외환위기를 당한 1998년 -7.1% 이후 가장 낮으며 글로벌 금융위기를 겪은 2009년 2.6%와 카드사태 당시인 2003년 2.8%보다도 낮다. 금융위기나 카드사태와 같은 외부충격이 없는데도 소비증가율이 급락한 것이다. 소비증가율 하락은 내수에 악영향을 미친다. 올해 하반기 이후 실제 경제상황을 고려하면 소비증가율은 2.5% 아래로 떨어질 가능성도 있다. 이와 함께 가계부채 증가액보다 이자 부담액이 더 많아진 점도 현 상황이 매우 부정적임을 보여주고 있다. 올해 전체 가계부채 증가율(추정치)은 2.2%이고 시중 금융기관의 평균 대출금리는 5.72%로, 가계부채 증가율에서 대출금리를 뺀 자금순유입률은 -3.52%를 기록했다. 이는 한은이 관련 통계를 작성한 2003년 이후 두 번째로 낮고 글로벌 금융위기 때인 2009년(1.8%)보다도 낮다. 이자지급 부담이 늘어나면 유동성과 소비여력이 떨어져 내수가 침체된다. 한은 관계자는 국내경제에 심각한 영향을 주는 외부충격이 없는데도 소비증가율이 턱없이 낮아진 것은 이번이 처음이라며 그만큼 현재의 경제상황이 심각하다는 하나의 지표라고 설명했다. 구예리기자 yell@kyeonggi.com
올 초 2억5천만원에 수원지역 아파트를 구입하면서 시중은행에서 7천만원을 대출받은 직장인 K씨(39)는 최근 거래은행을 바꿔야 할지 고민에 빠졌다. 지난 2월 4.79% 이율로 대출을 받은 이후 한국은행 기준금리가 두 번이나 떨어진 탓에 타 은행 대출금리가 3%대까지 내려갔다는 소식을 들었기 때문이다. K씨는 대출은행을 바꿀 시 중도상환수수료로 80만원을 부담해야 해 고민 중이라고 말했다. 지난해 8월 용인의 아파트를 구입하며 15년 납으로 8천만원을 대출받은 P씨(34)도 거래처를 바꾸고자 은행을 찾아다니며 상담을 받고 있다. 고정금리 5.2%로 월 이자가 35만원에 달해 부담이 크기 때문이다. P씨는 요즘에는 은행별 아파트담보 대출금리를 비교하고 상담받는 게 가장 큰 일과라며 이번 달까지 알아보고 대출은행을 바꿀지 결정할 예정이라고 전했다. 이처럼 올 들어 한국은행 기준금리가 잇따라 떨어짐에 따라 이른바 아파트 담보대출 갈아타기에 대한 관심이 급증하고 있다. 4일 경기지역 시중은행에 따르면 한국은행 기준금리가 지난 7월 3.25%에서 3%로 하락한 데 이어 지난달 2.75%까지 떨어지면서 시중은행의 대출 기준금리 인하에 대한 기대감이 형성, 대출금리를 낮추기위해 거래처를 바꾸려는 대출자들의 문의가 줄을 잇고 있다. 이에 대해 아파트담보대출 금리비교 사이트 뱅크아파트 관계자는 실제 적용받는 대출금리는 은행별 기준금리와 가산금리를 합한 것으로 은행의 예대 비율이 올라갈 시 가산금리도 인상돼 한국은행 기준금리 인하 효과를 못 받을 수도 있다며 은행 방문금리비교사이트 등을 활용해 은행별 가산금리의 흐름을 파악하는 것이 중요하다고 조언했다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com
장기 고정금리 대출상품인 적격대출이 가계부채 안정화에 크게 기여하고 있다는 주장이 나왔다. 31일 한국주택금융공사가 주최한 주택담보대출 구조 변화에 따른 시장유동화 활성화 방안 세미나에서 조만 KDI국제정책대학원 교수는 적격대출 확산으로 변동금리 일시상환 중심의 주택담보대출 구조가 고정금리 분할상환 쪽으로 전환되고 있다고 평가했다. 예금은행의 가계대출 가운데 고정금리형 비중(잔액 기준)은 지난해 9월 8.1%에서 올해 9월 16.7%로 늘었다. 또 지난 9월까지 적격대출의 평균 만기는 18.7년이고 평균 담보인정비율은 48.3%로 안정적인 것으로 나타났다. 대출자 연령은 40대가 38.1%, 50대가 29.2%로 상당수를 차지했고 30대는 18.8%에 그쳤다. 신용등급별로는 1~3등급이 62.4%로 가장 많았고 4~6등급이 32.3%였다. 7등급 이하는 5.3%에 불과했다. 이에 따라 조 교수는 서민층을 지원하려면 20~30대 실수요자 또는 저소득층을 대상으로 한 상품설계도 필요하다고 밝혔다. 이와 함께 자본시장의 선진화를 위해 주택담보대출 유동화를 더욱 활성화해야 한다는 주장도 제기됐다. 박연우 중앙대 경영학과 교수는 한국의 주택담보대출 유동화 비중은 6%로 덴마크(100%), 미국(65%), 캐나다(30%) 등 주요 선진국에 비해 현저히 낮다며 단기적으로 20%까지 비중을 늘려 주택담보대출 유동화를 활성화할 필요가 있다고 지적했다. 구예리기자 yell@kyeonggi.com
국민생활의 힘, KB국민카드가 수험생 가족을 위한 After 수능 Healing Party! 이벤트를 실시한다고 31일 밝혔다. 국민카드는 1일부터 30일까지 KB국민카드 홈페이지나 문의 전화를 통해 이번 이벤트에 응모하고 KB국민카드로(KB국민비씨카드, KB국민기업카드 및 KB국민선불카드 제외) 행사기간 동안 10만원이상 이용한 고객을 대상으로 추첨을 통해 상품을 전달할 방침이다. 상품으로 1등 3명은 300만원 캐시백, 2등 7명은 100만원 캐시백, 3등 10명은 특급호텔 스파패키지, 4등 100명 패밀리레스토랑 샐러드바 2인 이용권, 5등 500명은 모바일 영화예매권 2매를 각각 제공받게 된다. 단 1등과 2등 당첨자는 수험표 사본을 제시해야 한다. KB국민카드는 또 공식 SNS 응모고객을 대상으로 슈퍼스타 K4 생방송 초대 이벤트도 벌인다. 오는 9일부터 11일까지 KB국민카드의 공식 페이스북과 트위터를 통해 이번 이벤트 안내 페이지를 공유하거나 리트윗한 경우 추첨을 통해 50명에게 슈퍼스타 K4 Final 생방송 초대권을 2매를 제공하고, 200명에게 커피 기프티콘을 제공한다. 이벤트 관련 자세한 내용은 KB국민카드 홈페이지(www.kbcard.com) 또는 콜센터(1588-1688)를 통해 확인 가능하다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com
금리가 2% 대로 접어든 요즘, 저금리시대라고 해도 과언이 아니다. 금리 재테크가 끝난 듯 보이기도 하지만 이럴 때일수록 신중하게 비교분석해 자산확충에 나서야 한다고 전문가들은 조언한다. 저금리시대에 목돈을 만들려면 어떻게 해야 할까. ■예금 예치기간채권기간은 짧게 재테크 전문가들은 추가 금리 인상에 대비해 예치기간을 짧게 하는 것이 좋다고 조언한다. 이에 따라 짧게는 1개월, 길게는 12개월까지의 회전주기에 따라 다른 금리가 적용되는 회전식 예금이 요즘 들어 적합한 상품으로 떠오르고 있다. 회전식 예금은 지난해 하반기부터 인기를 얻기 시작해 여러 은행에서 속속들이 출시한 상품으로 주기적으로 적용 금리가 바뀌기 때문에 인상되는 금리를 바로 받을 수 있다. 그러나 회전주기마다 금리를 조정하더라도 오르는 폭이 크지 않으면 1년 고정 금리를 따라가지 못할 수 있으므로 유의해야 한다. 1년 정기 예금의 이자는 연3.8~4%, 회전식 예금(3개월 기준)의 이자는 2.9~3%로 크게는 1%p 차이가 난다. 이와 함께 금리와 채권 가격은 반비례하는 것을 고려해 채권 보유기간을 줄여야 한다는 지적이다. 이때는 단기채 위주로 운용하다 금리가 오를 때 갈아타는 전략이 추천된다. 반면 장기채 수익률에 금리 인상의 기대감이 반영됐다는 의견도 있어 금융소득 종합과세 대상자의 경우 물가연동 국채(10년)가 추천되기도 한다. 만기매칭 전략도 꼽히고 있다. 만기매칭 전략이란 금리가 정해진 채권을 만기까지 보유하는 전략으로 금리 인상과 상관없이 정해진 수익을 얻을 수 있다. ■대출은 갚고 고정으로 갈아타야 대출금리 인상 속도가 빠른 만큼 대출규모를 최대한 줄이는 게 우선이다. 대출 이자가 늘어날 가능성이 크므로 지출 계획도 조정해야 한다. 당장은 고정금리가 변동금리보다 1%p 높을 수 있지만 금리 인상 폭이 클 경우를 고려해 장기 대출자는 고정금리를 우선으로 고려하는 것이 좋다. 기존에 변동금리 대출을 받았다면 고정 금리로 바꾸는 것을 고려하되 상품 변경 시 중도상환수수료 등의 추가 부담이 있는지와 금리 인상 속도와 폭을 따져본 후 결정한다. 단기 대출자라면 현재 금리차를 참작할 때 변동금리 상품이 더 낫다. ■우량주 매입, 지금이 적기 통상적으로 금리 인상은 증시 악재로 여겨졌지만 이번은 다르다는 의견이 제기되고 있다. 지난 9일 한국은행의 기준금리 인상이 경기회복의 기조를 반영했다는 분석이 지배적인 만큼 시장에 대한 불안감 탓에 투자자들은 미뤘던 투자를 해보는 것도 좋다. 외부 악재 소멸로 위험자산에 대한 선호가 커지는 추세로 주식자산에 대한 비중을 확대해야 할 시점이라는 의견도 제기된다. 금리 인상이 증시에 악재가 아닌데다 주가가 크게 오르지 않아도 수익을 낼 수 있다는 점에서 주가연동 주가지수연계연금(ELD)이나 ELF 증시 연계 상품도 고려해볼 만하다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com
스탠다드차타드은행이 현금카드에 펀드계좌를 연결해 사용할 수 있는 원 펀드 카드를 출시했다고 31일 밝혔다. 원 펀드 카드는 현금카드 기능과 펀드거래 기능이 결합된 상품으로 입출금계좌 등록은 물론 역외펀드를 제외한 국내펀드에 한해 최대 9개까지 펀드계좌 등록이 가능하다. 이에 따라 펀드 거래를 위해 펀드통장을 가지고 다녀야 했던 불편함, 펀드통장 미지참으로 거래할 때마다 통장을 재발행해야 했던 번거로움이 해소될 전망이다. 아울러 한 장으로 현금 입출금, 무통장 펀드 신규, 추가납부, 해지, 환매(일부 또는 전액), 취소 등이 가능하며, 원펀드카드로 무통장 펀드 신규 고객들은 월별 잔고통지서비스도 받을 수 있는 장점이 있다. 스탠다드차타드은행은 연말까지 원 펀드 카드에 체크카드와 같은 결제기능도 추가할 예정이며 카드는 스탠다드차타드은행 입출금계좌 보유 고객당 1개씩만 발급된다. 상품에 대한 자세한 사항은 스탠다드차타드은행 전 지점 또는 고객컨택센터(1588-1599)를 통해 안내받을 수 있다. 성보경기자 boccum@kyeonggi.com