인천시, 1조9천200억원 투입해 '도시재생사업' 추진

인천시가 지역 원도심 균형발전을 이뤄내기 위해 도시재생활성화지역 60곳을 선정했다. 18일 시에 따르면 ‘2030 인천도시재생전략계획 변경(안)’을 통해 종전 44곳의 도시재생활성화지역 중 34곳을 제외한 나머지 지역을 새롭게 조정했다. 시는 1조9천200억원 투입해 강화군 6곳, 중구 4곳, 동구 8곳, 미추홀구 7곳, 연수구 6곳, 남동구 10곳, 부평구 7곳, 계양구 3곳, 서구 9곳 등 모두 60곳에 대한 도시재생사업을 추진할 계획이다. 시는 지역 쇠퇴도 분석 및 현장 조사, 군·구 협의 등을 통해 신규 활성화지역 22곳을 발굴했다. 시는 신규 활성화 지역에 중구 신흥시장을 비롯해 동구 화수부두 및 만석·화수 해안산책로 일원 등을 포함했다. 또 남동구 모래내시장·구월지구·구월예술회관 주변과 계양구 계산시장 주변, 부평구 부평종합시장 주변 등 중심상업지역도 도시재생사업 대상지로 선정했다. 앞서 시는 동·미추홀구 등 원도심 인구의 지속적 감소에 따른 빈집 및 노후건축물 등에 대한 대책 마련이 필요하다고 봤다. 또 산업단지 18곳 중 60% 이상이 20년 이상 노후 산업단지로 경쟁력이 악화하고 산업단지 주변에서 주거와 공업 기능이 혼재한 지역이 많아 개선책을 마련해야 한다고 분석했다. 시는 도시재생사업을 통해 원도심의 경제기반을 강화하고 역세권과 연계한 혁신공간을 창출, 원도심 활성화의 마중물 역할을 하도록 구상하고 있다. 또 지역자원과 연계할 수 있는 거점을 조성하고 역사문화 네트워크를 구축하는 등 지역자원을 활용한 상권특화 방안도 마련한다. 시는 노후주거지 재생사업을 추진하면서 주거와 공업 기능이 혼재한 지역을 정비하고, 원도심의 생활 사회간접자본(SOC) 확충에도 지속적으로 나설 방침이다. 시는 이를 통해 원도심의 성장기반을 구축하고 활성화 방안을 만들어 인천만의 가치재창조에 나설 방침이다. 한편, 시는 ‘2030년 인천도시재생전략계획 변경(안)’ 안건을 시의회에 상정하고, 시의회 의견청취 및 시 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 오는 6월 확정·고시할 예정이다.

인천공항공사, 필리핀 니노이아키노공항 개발운영 사업 수주…25년간 누적 매출액 37조 예상

인천국제공항공사가 필리핀 관문공항이자 수도공항인 ‘마닐라 니노이아키노국제공항 개발운영 PPP사업’을 수주했다고 16일 밝혔다. PPP사업(Public-Private-Partnership, 민간투자사업)은 도로나 공항 등 공공 인프라 조달을 위해 정부와 민간이 협력, 건설과 운영이나 관리하는 제도다. 공항공사와 필리핀 산미구엘사(SMHC) 및 현지 재무투자사(RMM Asian Logistics, RLW Aviation Development)로 구성한 인천국제공항공사 컨소시엄은 이날 발주처인 필리핀 교통부 및 마닐라국제공항공단으로부터 사업 최종 낙찰자로 선정됐다. 이번 입찰에는 공항공사 컨소시엄을 포함해 모두 4개 컨소시엄이 참여했다. 인도 GMR을 비롯해 미국 GIP, 인도네시아 AP2 등 세계 유수의 공항 개발·운영사가 참여했다고 알려진다. 공항공사 컨소시엄은 글로벌 공항 개발·운영사와의 치열한 경쟁 끝에 자격·기술·가격 부문에서 가장 높은 점수를 받았다. 니노이아키노국제공항 개발운영사업은 올해부터 오는 2049년까지 25년간 예상되는 누적 매출액이 36조9천억원에 이른다. 또 사업 기간 투입하는 총사업비는 4조원으로 전망하고 있다. 나노이아키노국제공항은 지난 2019년 기준 여객 4천800만명, 화물 72만t을 처리한 필리핀 대표 관문공항이다. 공항공사는 25년간 이 공항의 운영 및 유지보수를 담당한다. 공항공사는 연간 여객을 6천200만명까지 처리할 수 있도록 확대해 메가허브공항으로 성장시킨다는 목표를 세웠다. 이는 공항공사가 수주한 해외사업 중 역대 최대 규모의 사업이다. 공항공사는 이번 사업 수주로 올해 정부가 추진 중인 ‘해외건설 누적 수주 1조 달러’ 목표 달성에도 크게 기여하리라 기대한다. 이로써 공항공사는 지난 2021년 수주한 ‘인도네시아 바탐 항나딤공항 사업’ 이후 두번째 해외공항 개발운영사업을 수주하게 됐다. 공항공사는 현재 수행 중인 쿠웨이트공항 제4터미널 위탁운영사업, 인도네시아 바탐 항나딤공항 개발·운영사업, 폴란드 신공항 운영 컨설팅사업 등 중동과 유럽, 아시아를 아우르는 글로벌 공항 운영사로 자리매김하게 됐다. 이학재 공항공사 사장은 “이번 사업 수주는 2021년 바탐 항나딤공항에 이어 동남아시아 내 글로벌 공항 운영사로서의 공항공사 입지를 공고히 한 것”이라고 강조했다. 이어 “그동안 축적한 노하우를 기반으로 해외사업 저변을 전 세계로 확대해 나가겠다”고 덧붙였다.

셀트리온, 페루서 치료제 3종 공공기관 입찰서 수주

셀트리온이 페루 공공기관 입찰에서 치료제 3종의 입찰 수주에 성공했다고 15일 밝혔다. 셀트리온은 페루의 공공기관 중 시장 규모가 가장 큰 보건부 입찰에서 리툭시맙 성분인 ‘트룩시마’를 낙찰받았다. 2회에 걸쳐 500㎎을 공급할 계획이다. 또 근로자보험공단 입찰에서 트룩시마 100㎎을 낙찰, 이달부터 1년간 100㎎를 공급한다. 이에 따라 셀트리온은 페루 리툭시맙 시장의 50% 이상을 확보했다. 또 셀트리온은 근로자보험공단에서 유방암·위암 등의 치료에 쓰이는 항암제 바이오시밀러 ‘허쥬마’도 낙찰받았다. 이는 페루의 트라스투주맙 시장에서 53% 해당하는 최대 규모 물량이다. 셀트리온은 이달부터 1년간 허쥬마를 공급한다. 이 밖에도 셀트리온은 자가면역질환 제품인 유플라이마 낙찰에 성공, 제품 경쟁력을 입증했다. 셀트리온은 페루 공공기관 시장에서 연이은 수주를 거둔 배경으로 현지 시장 맞춤형 전략이 성과를 낸 것으로 보고 있다. 또 셀트리온은 현지 입찰에서 낙찰받은 제품의 가격·물량 등을 종합적으로 분석, 최적화 전략을 마련했다. 또 셀트리온은 글로벌 처방 데이터를 보유했고, 회사·제품의 신뢰도를 높여 왔다. 이 밖에도 셀트리온은 페루서 세계 유일의 인플릭시맙 피하주사제형 램시마SC와 항암제 바이오시밀러 ‘베그젤마’를 올해 중순께 출시한다. 이를 통해 셀트리온은 입찰 성과가 당분간 계속 이어질 것으로 기대하고 있다. 강경두 셀트리온 중남미 지역 담당장은 “현지 의료 시장에 대한 철저한 분석과 정부 기관과의 긴밀한 네트워크를 통해 성과를 거뒀다”며 “입찰 수주를 인접 국가들로 확대할 수 있게 마케팅 활동을 강화하겠다”고 말했다.

인천시, 정년퇴직 근로자 재고용한 중소기업에 인센티브

인천시가 정년퇴직 근로자를 재고용하거나 신규 채용하는 중소기업에 인센티브를 지원한다고 15일 밝혔다. 시는 ‘정년퇴직자 고용연장 중소기업 지원사업’을 통해 이들 근로자 1인당 월 30만원의 인센티브를 지원할 예정이다. 이는 지역의 제조업 분야 중소기업이 만 60~64세의 정년퇴직 근로자를 2년 이상 재고용하거나 신규로 채용할 경우 사업주에게 고용연장 지원금을 지급하는 사업이다. 올해는 총 7억원의 예산을 투입한다. 시는 기업 1곳당 고용보험 가입 인원의 10% 이내의 인원에서 최대 10명까지, 근로자가 10인 미만 사업장은 2명까지 지원할 수 있도록 할 예정이다. 지원대상기업으로 선정 받으면 3개월마다 근로자의 근무 상황을 확인한 뒤 지원금을 지급할 계획이다. 앞서 시는 지난 2019년부터 지난해까지 1천498명의 정년퇴직 근로자를 지원했다. 시는 이를 통해 중장년 근로자의 생활 안정은 물론 제조업 분야 중소기업의 인력난 해소에 기여했다는 평가를 받는다. 박찬훈 시 경제산업본부장은 “국내 중소기업 인력난이 심화하는 상황에서 제조업 분야 경험과 노하우가 있는 중장년 근로자들의 고용안정은 물론이고 이들 기업들의 인력난도 해소할 수 있다”고 했다.

인천 미추홀 시티오씨엘 첫 입주 코앞…16~18일 1단지 입주자 사전점검

인천 미추홀구 1만3천가구 규모의 ‘시티오씨엘(City Ociel)’에 첫 입주가 이뤄진다. 15일 미추홀구와 ㈜디씨알이(DCRE) 등에 따르면 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 오는 16~18일 오전 10시부터 오후 4시까지 시티오씨엘 1단지 입주자를 대상으로 사전점검을 한다. ‘미니 신도시급’ 씨티오씨엘의 9개 단지 중 1단지는 처음 분양이 이뤄진 만큼, 입주도 가장 빠르다. 입주 예정은 다음달이다. 1단지는 지하 2층~지상 최대 42층 8개동 전용면적 59~126㎡의 1천131가구 규모다. 지난 2021년 6월 청약 당시 1순위 평균 경쟁률이 17대 1로 당시 미추홀구 상반기 최고 청약성적을 기록했을 정도로 인기가 높았다. 사전점검을 위해 현장을 방문할 때에는 초대장 원본과, 계약자 및 대리인의 신분증 등을 지참해야 한다. 현장의 접수처에서 세대점검표를 받아 매니저와 함께 세대점검 및 확인한 후 점검표를 작성해 제출하면 끝난다. 세대점검은 모바일을 통해 제출이 가능하다. 입주자 사전점검 관계자는 “사전예약을 통한 이번 입주자 사전점검에 약 5천여명 이상이 다녀갈 것으로 예상하고 있다”고 말했다. 이어 “방문객들이 안전하고 편리하게 둘러볼 수 있도록 철저히 준비를 하는 것은 물론 입주시기에도 입주민들이 입주를 하는데 불편함이 없도록 만전을 기할 것”이라고 말했다. 한편, 씨티오씨엘 1단지는 현재 개통 예정인 수인선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지인데다 학익역에서 한정거장 거리에 있는 수인선 송도역은 ‘KTX 송도역 복합환승센터’로 개발될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또 인근으로 제2경인고속도로 능해나들목(IC), 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대로, 아암대로, 인천대교 등 광역도로망도 풍부해 차량을 통한 이동도 수월하다. 여기에 수인분당선 인하대역 주변의 홈플러스를 비롯해 시티오씨엘 내에 조성 예정인 약 7만여㎡ 규모의 상업용지와 인천시 최초 ‘인천 뮤지엄파크’도 도보권에 있어 편의 및 문화생활을 쉽게 누릴 수 있다. 단지에는 다채로운 조경 및 테마공간이 조성된다. 우선 단지 중앙에는 오픈스페이스에 조형물과 배경식재 등이 어우러지는 ‘시그니쳐갤러리’를 비롯해 단지 최초로 파티, 플리마켓, 공연 등 다채로운 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 ‘파티가든’도 조성된다. 여기에 사계절 놀이 활동 공간인 ‘워터플레이그라운드’, 애완견 놀이 활동 공간 ‘펫 플레이 그라운드’, 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 ‘캠핑장’ 등이 단지 곳곳에 마련된다. 단지 중앙 지하에는 대규모 커뮤니티센터가 조성된다. 특히 지하 2층에 조성되는 실내체육관(천정고 5.7m)에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적코트와 미추홀구 최초 암벽등반시설이 조성돼 입주민들이 계절과 날씨에 상관 없이 다양한 운동을 즐길 수 있다. 또한 스포츠클럽에는 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페, 락커룸 등 다양한 운동시설들로 채워지며, 작은도서관에는 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실을 비롯해 1000여 권에 달하는 도서들이 구비돼 편안한 스터디 환경을 제공한다. 최첨단 시스템도 적용된다. 다양한 스마트 모드 기능이 연동된 IoT 시스템이 적용돼 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 알람, 조명, 가스, 난방, 환기 등을 단지 내∙외부에서 제어할 수 있다. 또 등록 스마트폰을 갖고만 있어도 공동현관 통과, 엘리베이터 호출, 차량위치 확인 등을 할 수 있다. 무인택배시스템, 전기자동차 충전시스템, 주차유도 시스템 등도 적용돼 입주민들의 생활 편의성도 높였다.

인천도시공사, 체계적 재무관리로 위기 타파…구월2지구 등 신규 사업 추진

인천도시공사(iH)가 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 대응하기 위해 체계적인 재무 관리에 나선다. iH는 구월2지구를 비롯한 신규 사업 확대를 위해 안정적인 부채 관리와 사업 추진이라는 2마리 토끼를 잡겠다는 구상이다. 14일 iH에 따르면 정부는 최근 부채중점 관리제도를 10년 만에 개편했다. 종전 1부채 규모 1천억원 또는 부채비율 200% 이상의 기관을 1차와 2차로 구분, 1차에서 다양한 재무지표에 대한 종합평가를 하도록 한다. 이어 2차 관리에서 지방공기업 정책위원회 심의를 통해 부채중점관리기관으로 지정하는 것이다. 이는 단순 부채비율 기준에서 안정성, 수익성, 재무안정화대책 등을 종합적으로 평가하도록 한 것이다. iH는 그동안 공사 출범 초기 공격적인 투자가 글로벌 금융 위기와 겹쳐지면서 투자비 회수가 장기간 이뤄지지 않아 ‘부채 중점관리기관’에 들어갔다. 이에 iH는 구월2지구 등 신규사업 확장을 위해 부채관리를 최우선 과제로 두고 있다. iH는 해마다 강화하는 재무관리 역량을 바탕으로 지속적인 부채 감축을 달성하고 있다. 올해 구월2지구와 동인천역 일대 도시개발사업 등 약 6조5천억원에 이르는 도시개발사업을 신규로 추진할 예정이다. iH는 종전 사업의 사업성을 재점검 할 수 있는 ‘중장기 재무관리 통합 분석 시스템’을 마련해 개별 사업 사업성과 전 사업의 중장기 재무관리계획을 연계하는 등 대응 체제를 만들었다. 이를 통해 PF위기를 비롯한 러시아·우크라이나 전쟁 등 다양한 경제 위기 속에서도 정확한 의사 결정이 가능한 체계를 마련하기도 했다. 이는 개별 사업에 영향을 줄 수 있는 주요 변수에 대한 사업의 현금 흐름과 사업성을 분석하는 등 재무적인 위협 요인들을 사전에 모니터링 할 수 있다. 더군다나 iH가 부동산을 주요사업을 하는 만큼 도시개발 및 주택 사업의 사업성 관리를 위해 분양률, 분양가, 회수조건, 공사비, 보상비, 토지이용계획 등의 각각 변수를 통해 활용할 수 있다. 또 iH는 지난해 5월 대내외 환경에 따른 선제적인 재정 건전화 추진계획도 마련했다. 재무적인 위협 요소를 점검하고, 이를 기반으로 경영 마스터플랜을 수립하는 것이다. 이에 따라 iH는 총 사업비 36조4천928억원의 총 102개 사업에 대한 사업 시기 조정을 하고, 사업 방식을 변경하거나 사업비 최소화를 하는 등 안정적 재무 관리를 위한 방법을 마련한다. 이어 오는 2027년까지 총 부채 6천690억원, 부채 비율을 46% 포인트 감소하는 것이 목표다. 다만, iH는 사업기간이 19년인 검단신도시와 24년인 영종하늘도시 사업 추진으로 인해 10년 동안 연속 흑자를 기록했음에도 재무적 관리가 주요한 요소로 꼽고 있다. iH 관계자는 “부동산 금융시장의 불확실성과 부동산 시장의 침체, 사업 리스크 증가에도 불구하고 지역사회 발전과 시민의 주거안정을 위해 투자를 지속할 것”이라고 했다. 이어 “부채에 대한 지역사회의 우려는 중장기 재무관리 통합분석시스템 등 보다 철저한 사업 및 재무리스크 관리를 통해 해결할 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “정부와 인천시 등의 효과적이고 일관적인 감독 및 지원 요청을 통한 복합적인 해결 방안이 필요하다”고 덧붙였다. 이 밖에도 iH는 인천시로부터 ‘자본금 확충’도 필요하다고 보고 있다. 정부가 최근 발표한 ‘2024 경제정책방향’에 따라 3기 신도시 주택공급 활성화 등을 위해 지방도시공사의 사업 참여 확대도 요구하고 있는 데다 지역 발전을 위해서는 iH의 자본금 확충이 시급하다. 특히 자본금이 적은 지방 공기업은 매출액이 높거나, 당기 순이익이 크게 증가하더라도 자본 규모 자체가 작아 부채비율이 높게 이뤄지기 때문이다. iH의 자본 규모는 3조179억원으로 경기주택도시공사(GH)의 4조9천261억원, 서울주택도시공사(SH)의 9조7천938억원 보다 최대 3배 이상 낮은 수준이다. 이 때문에 SH는 iH보다 부채금이 12조1천794억원 많은 18조1천688억원이지만, 부채비율은 200%보다 적은 185.5%이다. 이런 상황에서는 iH는 10년 연속 당기 순이익을 기록하더라도 결국 자본금 부족으로 활용 가능성이 높은 자산을 매각하는 등 사업 확장의 여력을 줄이고, 부채관리에 치중할 수 밖에 없다. 게다가 경기도는 GH의 부족한 자본으로 인한 사업 추진 어려움에 따라 2026년까지 4천억원 이상의 추가 출자를 검토하고 있다. 대전도시공사도 6천억원의 추가 출자를 통해 대동·금탄지구 산업단지 개발사업 등 주요 현안사업을 추진하겠다는 입장이다. 조동암 iH 사장은 “iH는 10년 연속 흑자를 이어왔으나 5조9천125억원에 이르는 부채로 인해 경영성과 측면에서 적합한 평가를 받지 못하고 있다”며 “인천의 도시발전이 부채의 낙인으로 발목이 잡히고 있다”고 했다. 이어 “iH가 계양 3기 신도시 개발 등 역할 확대를 하기 위해서는 적극적인 조치가 필요하다”며 “반드시 인천을 대한민국 최고의 선진 도시로 우뚝 세우겠다”고 했다.

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