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갈 길 잃은 도화지구 개발

인천시가 추진 중인 도화지구 도시개발사업이 청운대 유치가 흔들리면서 방향타를 잃고 장기 표류할 위기에 처했다.21일 시에 따르면 인천대 도화동 캠퍼스와 주변을 합친 88만1천㎡에 청운대 제2캠퍼스 등을 앵커시설로 유치, 오는 2014년까지 주택 6천300가구를 지어 인구 1만6천여명을 수용하는 도화구역 도시개발사업을 추진 중이다.그러나 청운대 제2캠퍼스 유치가 땅값 문제로 수개월째 평행선을 달리고 있어 사실상 무산될 위기다.청운대 예정부지인 도화구역 내 옛 인천대 본관 및 종합실습동 건물과 부지 7만4천317㎡에 대해 학교 측이 677억원(10년 분할)을 제시한데 반해 시는 지난 2009년 말 기준 감정가 1천245억원을 고수하고 있기 때문이다.청운대 측은 인천으로 이전하면 21곳에 흩어져 있는 산업체 위탁 학생들을 한곳으로 모을 수 있을 뿐만 아니라 전체 85%가 수도권 학생인 만큼, 기숙사 문제가 해결되는 장점이 있지만 500억원에 달하는 땅값을 더 내기는 어려운 상황이다.특히 최근 이상렬 청운대 총장이 직접 송영길 시장을 만나 당초 요구한 학교부지에서 1만㎡를 축소하고, 땅값은 700억원으로 인상하는 안을 제시했다.그러나 이마저도 협상이 쉽지 않은 상태다.시가 도화지구 도시개발사업 초기에 인천도시개발공사에 땅을 넘기면서 도개공의 공사채 발행을 원활하게 하기 위해 일부 감정평가 가격이 부풀려졌다곤 하지만, 재평가를 해도 지난 2009년 평가금액의 60% 수준까지 떨어트리는게 불가능하기 때문이다.또 청운대 측이 차라리 지난해 무산된 청라지구에 캠퍼스 조성을 다시 추진하겠다는 의사를 시와 인천경제자유구역에 전달, 사실상 도화구역 내 청운대 유치가 희박해지고 있다.이에 따라 앵커시설로 유치하려던 청운대가 도화구역에 자리잡지 못하면 현재 침체된 부동산 경기 속에서 도화구역 내 주택개발용지 블록 단위 매각이나 단계별 개발 등도 쉽지 않을 전망이다.시 관계자는 아무리 앵커시설이라지만 건물과 부지를 헐값에 넘기면서까지 유치할 수는 없지 않겠느냐며 시장이 이 총장을 만난 뒤 청운대 유치에 긍정적인 의사를 표명함에 따라 다시 청운대 측과 적극적으로 협의할 예정이라고 말했다.이민우기자 lmw@ekgib.com

인천경제 이민우 기자 2011-09-21 22:10

에콰도르, IFEZ서 한수 배운다

인천경제자유구역(IFEZ)의 개발 모델이 에콰도르에 수출된다.송영길 인천시장은 21일 오후 FEZ 송도지구 미추홀타워에서 에콰도르 국가개발기획처 Rene Ramirez Gallegos 장관 및 국가사전투자청 Santiago Medina Palacios 청장과 에콰도르 지식기반도시건설 IFEZ 개발모델 전수를 위한 협력 협정서를 체결했다.이번 협력 협정서는 IFEZ를 개발모델로 한 에콰도르 내 지식기반도시 건설을 위한 자문 및 마스터 플랜 협력 사항에 관한 내용을 담고 있다.시는 이번 협정서 체결에 따라 에콰도르 지식기반도시 건설 컨설팅 사업을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다. 에콰도르 정부가 야차이 지식기반도시 프로젝트(Yachay Ciudad del Conocimiento)로 명명해 추진하는 지식기반도시 건설 사업은 정보통신 기반도시 건설, 교육과 과학 분야를 아우르는 선도적 복합도시 모델로 개발된다.르네 라미레즈 갈라파고스 장관은 이날 이번 지식기반도시 건설 사업이 에콰도르 국가 개발과 교육 및 과학기술 미래를 좌우할 국가개발 정책의 핵심으로 성공적인 IFEZ 개발모델을 전수받아 반드시 성공시키겠다고 말했다.송 시장은 IFEZ 개발모델의 에콰도르 수출은 외화 획득 뿐 아니라 인천경제자유구역이 세계적으로 성공한 국제도시로 인정받고, 우리나라 기업이 중남미 해외시장으로 진출할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 의미가 크다고 밝혔다. 류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-09-21 22:10

에이스저축銀 불법대출 수사 주목

합동수사단(검.경.금감원 국세청)이 경영위기진단을 받은 저축은행 11곳에 대해 강도높은 수사를 벌이고 있는 가운데 에이스저축은행에 대한 수사진행사항에 관심이 집중되고 있다.21일 검찰과 금융감독원에 따르면 금감원은 에이스저축은행와 제일저축은행이 경기도 일산의 고양종합터미널 건설 사업에 6천억원 이상 불법 대출한 것을 적발해 검찰에 수사 의뢰했다.금감원은 에이스저축은행과 제일저축은행은 고양터미널 건설에 지난 2002년부터 각각 4천500억원, 1천600억원을 대출했으나 경영진단에서 회수예상 감정가가 1천400억원밖에 되지 않아 한도초과 대출이라고 지적했다.또 에이스저축은행 등은 고양터미널 사업에 당초 300억원 상당을 분양자 중도금 명목으로 대출했으나 사업이 어려움을 겪으면서 이자 등이 연체되자 16차례에 걸쳐 추가로 돈을 빌려주고 이자를 갚도록 하는 증액대출을 해준 것으로 드러났다.이로 인해 두 저축은행 모두 여신한도(자기자본 비율 20%)를 넘기게 되자 차명의 공동사업자를 내세우는 방식으로 우회대출을 한 것으로 확인됐다.특히 에이스저축은행은 지난 4월께 부실채권을 감추는 분식회계를 저질렀다가 적발된 바 있어 이번 합동수사 결과에 관심이 쏠리고 있다.합동수사단은 이같은 에이스저축은행 관련 의혹전반에 대해 금융당국에서 관련 자료를 넘겨받아 분석하고 있다.합동조사단은 에이스저축은행이 불법 영업행위를 벌여온 데는 은행 임직원의 조직적인 비리와 함께 감독 당국의 방조 등이 있었을 것으로 보고 이부분에 대해서도 집중수사를 벌이고 있다. 김미경기자 kmk@ekgib.com

인천경제 김미경 기자 2011-09-21 22:10

LG, 서부산단에 전기車 부품 연구시설 ‘시동’

인천시는 21일 시청 영상회의실에서 LG그룹 계열사인 V-ENS와 인천 서부산업단지 내에 전기자동차 부품 연구시설 건립을 위한 투자협약을 체결했다. 이날 협약식에는 송영길 인천시장, 이우종 V-ENS 대표, 전년성 서구청장, 강창규 인천서부산업단지 관리공단이사장이 참석했다.V-ENS는 총 9만6천885㎡(3만여 평)의 부지에 전기자동차용 부품 연구시설을 건립할 계획이다.시는 공장 착공 등 각종 인허가 처리를 신속히 처리하고 전기자동차 부품 및 충전인프라 구축 등 전기자동차 부품산업 육성을 적극 지원하기로 했다. 인천 서부산업단지는 인천국제공항인천항 등의 인프라를 기반으로 첨단산업의 입지 여건과 광역 교통망이 뛰어날 뿐만 아니라 수도권 고급인력 확보도 가능한 지리적 이점을 지니고 있다. 또 단지 인근에 1천500여 개의 자동차 부품 전후방 연관기업이 집적해 이업종 간 융합기술 활성화를 위한 산업혁신 클러스터 조성 여건을 갖추고 있다. 특히 경제자유구역 등에 입주하는 기업연구소와 연계해 향후 전기자동차 부품기술개발 및 지원을 위한 IT 융합기술 Test-Bed를 구축할 R&D 기반 사업이 추진되고 있다. 시는 이번 투자를 계기로 역점 사업인 Auto Care 프로젝트(자동차산업 종합육성 발전계획) 추진에 한층 탄력을 받게 됐으며, 전기자동차(Green Car) 및 충전시설 확대 보급을 통한 그린에너지 보급으로 온실가스 감축 등 쾌적한 도시환경 조성에도 크게 기여할 것으로 전망했다. 송영길 시장은 미래 신성장 사업인 전기자동차 부품개발 관련 산업에 V-ENS의 투자는 인천이 경제수도로 도약을 위한 기반을 다진 것으로 적극 환영한다고 밝혔다.김창수기자 cskim@ekgib.com21일 인천시청 영상회의실에서 전년성 서구청장과 송영길 인천시장, 이우종 LG V-ENS 대표이사, 강창규 서부산업단지 이사장(왼쪽부터)이 전기자동차 부품 연구시설 건립을 위한 투자 협약식을 마친후 기념촬영을 하고 있다.장용준기자 jyjun@ekgib.com

인천경제 장용준 기자 2011-09-21 22:10

aT 인천지사, 김장철 대비 낮은 가격 절임배추 예약거래

농수산물유통공사(aT)는 오는 30일까지 저렴한 가격으로 김장철 절임배추 사전예약을 받는다.21일 aT 인천지사에 따르면 aT 사이버거래소 쇼핑몰(www.eatmart.co.kr), CJ오쇼핑의 오마트(www.omart.com), 11번가(www.11st.co.kr)에서 절임배추를 사전예약받는다. 공급가격은 택배비를 포함해 20㎏ 1상자(9~11포기)당 2만9천원으로, 올해 김장철 추정가격보다 20~30% 저렴한 가격이다.aT 인천지사는 지난해와 올해 배추 도매가격(전국평균, 상품) 변화 추이를 토대로 올해 김장철 절임배추의 시장 추정가격이 20㎏ 기준 3만5천~4만원 정도가 될 것으로 전망하고 있다.예약거래되는 절임배추는 청정 신안 천일염과 해남 천일염으로 절였으며, 지난해는 유명 백화점에서 해남 바닷가 절임배추로 판매된 상품이다.공급시기는 11월1일부터 연말까지며, 공급수량은 20㎏짜리 1만 박스로 총 200t 규모다. aT 인천지사 관계자는 정부 정책사업 일환인 예약거래는 파종 이전에 판매자와 구매자가 거래단가를 미리 확정해 판매자는 판로에 걱정 없이 농사를 짓고, 구매자는 안정적으로 상품을 공급받을 수 있는 시스템이라면서 이번 절임배추의 사전주문 수량이 많을 경우 공급물량을 늘릴 계획이라고 말했다.김미경기자 kmk@ekgib.com

인천경제 김미경 기자 2011-09-21 13:20

대우건설 국내 최초 3실 개별 임대형 오피스텔 공급.

대우건설이 국내 최초로 3실 개별 임대형 오피스텔을 공급한다. 대우건설은 이달 말 인천시 남동구 논현동 448 일대 논현 2차 푸르지오 시티 오피스텔을 분양한다. 논현 2차 푸르지오 시티는 지하 7층, 지상 20층 1개 동으로 지상 1~2층은 근린생활시설, 지상 3층부터는 오피스텔이 들어선다.오피스텔은 인기가 높은 전용면적 20~63㎡ 규모의 소형 771실로 구성된다.특히 이가운데 53~63㎡ 145실은 국내 최초로 3실 개별 임대형 오피스텔로 구성된다.3실 개별 임대형 오피스텔은 3명이 생활해도 불편함이 없도록 화장실을 3개의 공간으로 나눠 샤워실과 세면실, 용변실로 구분했다. 각 실은 불투명한 유리벽으로 구분했고, 문 마다 잠금 장치를 설치해 한 사람이 샤워 중이라고 다른 사람이 용변이나 세면하는데 방해받지 않도록 설계했다. 또 세면대에는 별도의 샤워기를 설치, 출근 준비로 바쁜 아침시간 대에도 불편함이 없도록 했다.논현 2차 푸르지오 시티는 근로자만 7만8천여 명인 인천 남동산업단지 내에 위치해 있어 임대 수요를 확보하고 있다. 특히 주차장은 직선형 램프 및 100% 자주식 주차시스템을 적용하고 1실 1대의 주차공간을 확보했다.또 3, 13, 17, 19층에 옥외 녹지공간 및 휴게시설이 들어서고, 대지면적의 30%를 녹지공간으로 제공할 예정이다.분양가는 3.3㎡당 400만원 후반대로 최근 남동구 일대에 공급된 오피스텔 분양가보다 저렴하다.모델하우스 오픈은 오는 24일이고, 청약접수는 26~27일이다. 분양문의 : 1566-4300류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-09-21 13:19

스마트경제/ 지식서비스산업 지원정책, 산업별 혁신특성을 고려해야

지식서비스산업은 제조업 등 여타 산업의 생산에 중간재로 사용되는 비중이 높고, 생산 및 고용의 변동성을 낮춰 경제 안정에도 크게 기여한다.이에따라 최근 수년간 중앙정부를 중심으로 각종 기업지원정책과 규제개선 방안들이 제시돼 왔다.그럼에도 불구하고 지식서비스기업들의 체감도는 크지 않다는 지적이 이어지고 있고, 비현실적인 제도와 혜택으로 기업들이 오히려 외면하는 경우까지 발생한다.지식서비스산업의 특성을 고려하지 않은 제조업 중심의 선정기준과 지원방식이 답습되고 있기 때문이다.인천시 지식서비스산업은 부가가치 비중 및 기업규모 등의 측면에서 16개 광역시도 가운데에서 가장 열악하다.인천발전연구원의 한 연구 보고서에 따르면 인천지역 기업의 서울에 대한 지식서비스 의존도가 매우 높아 협업상대로서 인천 외의 수도권 지식서비스기업을 대상으로 하는 경우가 많은 것으로 나타났다. 그만큼 인천지역 지식서비스기업의 기술수준이 열악하기 때문이다.그나마 다행스러운 것은 최근 인천경제자유구역을 중심으로 IT, R&D 등 국제 비즈니스서비스 기업이 점차 집중되고 있어, 지역 지식서비스의 발전과 경제성장에 크게 기여할 수 있을 것으로 예측된다는 것이다. 학계 주변에서도 인천이 지속적인 경제 성장을 유지하기 위해서는 기존 제조업에 지식을 기반으로 하는 새로운 성장모델을 구축해야 하며, 이를 추진해 나갈 수 있는 가장 좋은 여건을 갖춘 곳이 바로 인천경제자유구역 이라는 주장도 나오고 있다.인천시도 2009년부터 인천지식서비스산업지원센터를 인천경제통상진흥원 산하에 설립해 지역 지식서비스기업을 지원하기 위한 기본계획을 수립하는 등 지식서비스기업의 육성에 다양한 노력을 기울이고 있다.그러나 부족한 예산과 인력, 지식서비스산업의 다양한 업종범위 및 영세한 기업규모 등으로 정책집행에 어려움이 크고, 아직은 그 효과도 미미한 수준이다.인천시 제조업의 재도약과 경제의 선진화를 위해서는 혁신특성에 기반 한 과감한 서비스 R&D 투자확대와 수요창출 및 산학연 연계 노력을 통해 지식서비스가 혁신주도형 경제의 촉진제 역할을 담당할 수 있도록 지원해야 한다.다만, 인적으로 체화된 기술이나 지식에 의존하는 경향이 강한 지식서비스산업의 특성상 투자확대와 제도적인 개선만으로는 한계가 있다.정책집행자들이 제조업과 지식서비스의 차이와 지식서비스 혁신의 다양성을 충분히 이해하고 정책에 반영할 때 투자효과는 크게 개선될 수 있을 것이다.류제홍기자jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-09-21 13:19

인천지역 반 전세 및 월세 전환 급증, 세입자 거주비 폭탄

그동안 전세 보증금 이자 내기도 숨이 찼는데 비싼 월세까지 내게 생겼으니 앞이 캄캄합니다.10월 말로 전세계약 기간이 만료되는 정모씨(38인천시 남동구 구월동)는 요즘 밤잠을 제대로 이루지 못한다.살고 있는 전세 아파트(84㎡ 타입)의 주인이 반 전세(전세 50%, 월세 50%)로 전환해주거나 집을 비워 줄 것을 요구하고 있기 때문이다.반 전세로 전환하면 전세 값 1억3천만원 중 은행융자금 7천만원(연리 5%)의 이자분(29만원)에 달했던 월 거주비 부담이 50만원 이상으로 늘어난다.서울 강남지역부터 시작된 반 전세와 월세 전환 바람이 인천까지 몰아치면서 서민층 세입자들이 거주비 폭탄을 맞고 있다.56㎡ 타입 빌라 전세(4천500만원)를 살고 있는 결혼 1년차 이모씨(29남구 주안동)도 전세 기간 만료인 올해 말에는 월세로 전환하거나 이사를 가야 한다.이씨는 월세로 전환하면 월 거주비용이 50% 이상 높아져 다른 전셋집을 찾아야 하지만 전세 매물을 찾기 조차 힘든데다 같은 가격대의 전세를 만나기는 사실상 불가능해 걱정이다고 말했다. 현재 구월동 롯데백화점과 로데오 거리 부근의 오피스텔 및 소형 빌라 대부분은 이미 월세 형태로 거래되고 있으며, 문학동과 주안동 등 소형 주택 및 다세대 밀집지역 등으로 월세 전환 추세가 확산되고 있다. 부동산의 한 관계자는 그동안 50~60㎡ 안밖의 오피스텔이나 소형 아파트를 중심으로 월세로 거래됐으나, 최근에는 중대형 아파트도 반 전세나 월세로 전환하는 추세가 빠르게 확산되고 있다며 세입자들의 거주비 부담 증가 현상이 가속화 될 전망이라고 말했다.류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천경제 류제홍 기자 2011-09-21 13:19

인천전직지원센터, 개소 1주년 시민을 위한 음악회

인천전직지원센터가 개소 1주년을 맞아 인천시민과 기업을 위한 음악회를 연다.음악회는 오는 23일 오후 4시30분 인천종합비즈니스센터 5층 대강당에서 열리며 IFA 현악4중주단, 테너 전인근과 소프라노 허정림 클래식 공연과 이웅달의 시낭송 등으로 꾸며진다.IFA 현악4중주단은 엘가 사랑의 인사, 브람스 헝가리언 댄스, 피아졸라 리베르 탱고, 영화음악 미녀와 야수, 우리나라 민요 메들리, 넬라 판타지아 등을 들려준다.또 테너 전인근과 소프라노 허정림은 고향의 노래, 오 솔레미오, 그리운 금강산, You Raise Me Up 등 즐겁고 경쾌한 대중적인 곡을 들려준다.공연관련 문의는 인천전직지원센터(032-260-380013)로 전화하면 된다.김미경기자 kmk@ekgib.com

인천경제 김미경 기자 2011-09-21 13:19

인천지역 호텔업계, 지역 특성화고와 손잡는다

인천지역 호텔업계와 지역 내 특성화고등학교가 손을 잡고 인력난 해소와 고교 취업 지원 등 두마리 토끼를 잡는다.21일 중부지방고용노동청에 따르면 지난 20일 인천고용센터 회의실에서 인천지역 호텔업계와 호텔학과가 있는 특성화고교 간 산학관 업무협력 협약을 체결했다.인천지역 호텔들은 오는 2014년 열리는 인천아시아경기대회 등에 대비해 많은 인력이 필요한 실정이다.또 특성화고교는 호텔 관련 학과를 전공한 우수한 학생들이 호텔업계로 진출하지 못하는 등 심각한 취업난을 겪고 있다.이번 업무협약으로 호텔업계는 인력난 해소와 함께 호텔관련 학과를 전공한 우수하고 역량있는 학생들을 채용해 서비스 수준을 강화할 수 있게 됐으며, 특성화고교는 취업난을 해소할 수 있게 됐다.중부노동청은 특성화고교의 취업에 실질적인 도움이 되는 각종 취업 관련 프로그램을 발굴, 지원하고 특성화고교 학생들에게는 직장체험 및 해당 호텔에 취업할 수 있는 우선권을 부여하기로 했다.이날 업무협약에는 쉐라톤 인천호텔, 송도파크호텔, 송도브릿지호텔, 파라다이스호텔 인천, 하버파크호텔 등 인천지역 호텔업계와 영화여자정보고, 인천생활과학고, 인천산업정보학교 등 호텔학과가 있는 인천지역 특성화고 관계자가 참석했다.김미경기자 kmk@ekgib.com

인천경제 김미경 기자 2011-09-21 13:19

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