경제

경제일반
부동산
금융·증권
소비자·유통
IT
취업·창업

재건축·재개발 혹시나… 역시나…

올해 경기도내에서 발주될 것으로 예상됐던 재건축ㆍ재개발 물량이 절반 수준에 그치는 등 재건축ㆍ재개발 사업이 크게 위축된 것으로 나타났다.13일 도내 건설업계에 따르면 올해 경기지역 재건축ㆍ재개발 수주시장 규모가 10조원 내외로 예상됐지만 현재까지 약 5조3천억원 규모가 발주된 것으로 집계됐다.지역별로는 구리에서 3개 사업지(공사비 8천200억원)가 시공사를 선정할 것으로 예상됐는데 아직까지 시공사를 선정한 사업지구는 단 한 곳도 없는 실정이다.남양주 지역은 6천억원 규모의 물량이 나올 것으로 예상됐지만 실제로 도곡2구역만 시공사를 선정하는데 그쳤다.하남 지역은 2천500억원 규모의 물량이 예상됐지만 올해 이 지역에서는 시공사가 선정된 곳은 전무했다.올해 경기지역에서 가장 많은 물량이 나올 것으로 기대를 모았던 안양도 사정은 마찬가지다.2조원 규모의 물량이 시공사를 선정할 것으로 기대됐지만, 구사거리주변구역 재개발과 임곡3지구 재개발 사업지 2곳에서만 시공사를 선정했다.과천은 올해 시공사 선정 사업지가 한 곳도 없다. 사업방식을 놓고 조합원들이 시각차를 보이면서 사업이 늦어지고 있기 때문이다.반면 의정부, 수원, 부천 등은 비교적 사업에 진척을 보였다. 의정부 지역은 올해 가능생활권2구역 (포스코건설), 중앙생활권2구역( GSㆍ롯데ㆍ두산건설), 금오생활권1구역 (대우건설), 호원생활권1구역 (현대산업개발), 중앙생활권3구역 (대우건설) 등이 시공사를 선정했다. 수원 지역은 권선113-6구역(삼성ㆍSKㆍ코오롱건설), 115-8구역(대우ㆍ현대건설) 115-10구역( GSㆍ롯데건설), 113-12구역(쌍용건설) 등이 시공사를 결정했다. 건설업계 한 관계자는 재건축 재개발을 수주하는 건설사 대부분이 올해 경기지역에서 수주 목표를 잡았는데 결과는 기대 이하라며 부동산 경기 침체와 조합원간 갈등으로 실제 사업 물량이 많이 나오지 않고 있다고 말했다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

부동산 이선호 기자 2011-11-13 20:41

50억↓공사 원도급자 시공 의무화

시공능력이 없는 건설사가 공사 도급을 받는 것을 막기 위해 예정금액 50억원 미만의 공사는 원도급자가 직접 시공해야 한다.또 하도급 건설업자가 계약상 불이익을 받지 않도록 하기 위해 부당 특약의 범위가 확대된다.국토해양부는 이같은 내용이 담긴 건설산업기본법 시행령 및 시행규칙 개정안이 공포돼 오는 25일부터 시행된다고 10일 밝혔다.시행령 개정안에 따르면 원도급자가 직접 시공해야 하는 공사를 종전 공사예정 금액 30억원 미만에서 50억원 미만으로 확대하고 직접시공 의무 비율을 공사금액에 따라 차등화했다.시행령 개정 이전에는 30억원 미만의 공사는 30% 이상을 원도급자가 직접 시공해야 했지만 앞으로는 3억원 미만의 공사는 50% 이상, 3억원 이상~30억원 미만은 30% 이상, 10억원 이상~30억원 미만은 20% 이상, 30억원 이상~50억원 미만은 10% 이상을 직접 시공하도록 했다. 국토부는 이 제도가 시행되면 시공능력이 없는 건설사가 건설공사를 도급받아 일괄 하도급을 주는 등의 편법을 통해 부실 시공을 하는 문제점이 줄어들고, 페이퍼 컴퍼니도 퇴출을 유도할 수 있을 것으로 보고 있다. 개정안은 또 하수급인을 보호하기 위해 하도급 대금을 현금으로 주는 대신 하도급 금액을 감액하는 경우와 선급금을 주지 않는 경우, 선급금 지급을 이유로 기성금을 주지 않거나 하도급 금액을 감액하기로 하는 경우를 부당 특약 대상에 추가하고 이러한 내용을 계약서에 명시하면 처벌할 수 있도록 했다.최원재기자 chwj74@ekgib.com

부동산 최원재 기자 2011-11-10 20:42

성남시, 위례신도시 아파트 직접 분양·임대

성남시는 위례신도시 택지개발지구에 분양 및 임대 아파트 3천277가구를 직접 개발하기로 하고 최근 정부로부터 지방재정 투융자사업 심사와 지방채 발행 승인을 받아 본격적인 사업 절차를 시작했다고 8일 밝혔다. 시는 아파트 개발사업에 필요한 재원 확보 방안이 확정됨에 따라 내년 3월 LH와 택지매입 계약을 체결하고, 2013년 3월 아파트 착공과 함께 분양에 나설 예정이다. 임대 아파트도 택지 사용이 허용되는 2014년 상반기 중 착공한다. 일반분양 아파트는 A2-8블록에 전용면적 128㎡ 이상 중대형 1천137가구, 임대 아파트는 A2-1블록에 전용면적 58㎡ 이하 2천140가구다.시는 사업의 효율적인 추진을 위해 도시개발공사 설립을 검토 중이다. 시 관계자는 분양 아파트 개발이익이 1천17억원으로 추산된다며 수정중원구 재개발 순환용 공공임대 아파트 건립 재원 확보와 서민 주거 안정을 위해 사업이 차질없이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다고 말했다.한편 성남시는 위례 택지개발지구에 도시지원 시설용지 14만5천75㎡를 조성 원가로 공급받아 의료바이오산업단지로 개발할 계획이다. 성남=문민석기자 sugmm@ekgib.com

부동산 문민석 기자 2011-11-08 21:18

<홍희정의 경매이야기>성공적인 경매투자 해답은 현장답사에”

물 좋고 정자도 좋으면 얼마나 좋을까? 값싸고 좋은 물건을 사서 많은 이익을 원하는 건 누구나 바라는 소망이다. 투자의 포지션은 사람마다 다 다르다. 토지는 주로 장기적인 안목을 갖고 최소한 3년 이상을 보고 투자해야 한다. 권리증이 나오자마자 팔지 못해 안달이 난 사람들도 많은데 꼭 팔고서 후회한다. 토지의 현장답사는 8할이 도로라고 할만큼 도로에 대한 비중이 크다. 몇미터 도로인지 움푹 들어간 땅은 아닌지 주변에 혐오시설은 없는지 확인하고 공적인 자료(토지이용계획확인원, 지적도, 토지대장, 등기부등본)를 통해 개발여부에 대해서도 알아봐야 된다. 단기 투자를 원하고 월 소득으로 생활을 하려고 한다면 다가구 주택이나 상가등을 낙찰 받는게 좋다. 어떤 투자를 하더라도 현장 답사가 가장 중요하다. 항상 공부하고 손품, 발품 팔아야 생각대로가 아니고 현실이 될 수 있다.자료제공 : 수원법률경매정보(주) Tel:031-212-3007 -----------------------------------------------------------------------------1. 매물종류: 아파트 ▲소재지: 용인시 기흥구 보라동 민속마을 신창미션힐아파트 20층 건중 18층 ▲감정가: 5억2천만원 ▲최저가: (51%) 2억6천600만원▲대지권: 101.9086㎡ (30.83평) ▲전용면적: 164.5189㎡ (49.77평) 63평형▲매각기일 : 11월16일 ▲이용상태: (방5 거실 주방 및 식당 욕실2 현관 전실 발코니 등) 나곡초등교 남동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지가 밀집 / 버스정류장이 인근에 소재 / 대출 80% 가능. 2. 매물종류: 오피스텔▲소재지: 고양시 일산구 장항동 코오롱레이크폴리스원 15층 건중 12층▲감정가: 7억3천만원 ▲최저가: (49%) 3억5천700만원▲대지권: 28.877㎡ (8.74평) ▲전용면적: 164.3㎡ (49.7평) ▲매각기일 : 11월16일 ▲이용상태: (방4 가족실 거실 주방 식당 화장실2 드레스룸 파우더룸 다용도실 창고 현관 등) 정발산역 남서측 인근에 위치 / 주변은 동류형의 오피스텔 상업업무용건물 음식점 및 각종 근린생활시설 공원 등이 형성된 상업업무지대임 / 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 정발산역이 소재 / 중심상업지역. 3. 매물종류: 아파트▲소재지: 인천광역시 중구 운서동 영종어울림2차 ▲감정가: 6억원 ▲최저가: (49%) 2억9천400만원▲대지권: 89.3857㎡ (27.04평) ▲전용면적: 148.187㎡ (44.83평) ▲매각기일 : 11월17일 ▲이용상태: 운서초등교 남서측 인근에 위치 / 부근은 아파트단지 학교 주거나지 주상용부동산 근린생활시설 등 형성 / 인근에 시내버스 승강장이 소재 등 대중교통사정은 보통 / 대출 80% 가능. 4. 매물종류: 주택▲소재지: 안산시 상록구 이동 (2층건물)▲감정가: 7억1천600만원 ▲최저가: (64%) 4억5천800만원▲토지면적: 225.3㎡ (68.15평) ▲건물면적: 206.75㎡ (62.54평) ▲매각기일: 11월14일 ▲이용상태: (1층:방3 거실 주방및식당 욕실 겸 화장실 테라스등 2층:방3 거실 욕실 겸 화장실 창고 보일러실 테라스등) 송호고등학교 남측 인근에 위치 / 부근은 전원주택 형태의 단독주택 및 다가구주택 나지 등 /인근에 버스정류장이 소재 / 대출가능. 5. 매물종류: 빌라▲소재지: 평택시 청북면 한산리 다세대주택 비동 3층 건중 1층▲감정가: 1억2천만원 ▲최저가: (51%) 6천100만원▲대지권: 92.428㎡ (27.96평) ▲전용면적: 66.91㎡ (20.24평) ▲매각기일: 11월14일 ▲이용상태: 어연 한산지방산업단지 북서측 인근에 위치 / 부근은 산업단지 인근 중소규모의 공장 및 창고 중소규모의 공동주택 마을 인근 농경지 등이 혼재 / 근거리에 버스정류장 및 지방도가 소재 등 교통사정은 보통시됨 / 계획관리지역 / 대출가능.

경제 홍희정 2011-11-08 11:54

화성 동탄·파주 운정 등 민간 보금자리 공급 가능

앞으로 화성 동탄2, 파주 운정3지구 등 신도시와 택지지구에도 민간 보금자리주택 건설이 가능해질 전망이다.국토해양부는 현재 도입을 추진 중인 민간 보금자리주택을 그린벨트 보금자리주택지구와 함께 신도시, 택지지구, 산업단지 등 공공이 개발하는 택지에도 공급될 수 있도록 범위를 확대할 방침이라고 7일 밝혔다. 민간 보금자리주택은 한국토지주택공사(LH)의 자금난을 고려해 당초 그린벨트 보금자리주택지구에서 LH가 공급해야 할 전용면적 60~85㎡ 택지를 민간 건설사에게 분양해 주택을 짓게 하고, 국민주택기금에서 가구당 7천500만원의 건설자금을 지원해 공공아파트로 간주하는 것이다. 이같은 조치는 LH의 자금난으로 보금자리 공급이 차질을 빚자 나온 고육책으로, 이와 관련 지난 4월 한나라당 정진섭 의원이 보금자리지구 사업에 민간 건설사의 참여를 허용토록 발의한 법안이 현재 국회에 계류 중이다. 국토부는 이 법안을 올해 정기국회에서 최우선으로 통과시킨다는 방침이다.이 제도가 시행되면 앞으로 개발이 진행중인 위례, 화성 동탄2, 인천 검단 등 2기 신도시와 파주 운정3지구 등 택지지구에 전용 60~85㎡의 민간 보금자리주택이 들어설 수 있다.산업단지 배후주거시설로 들어서는 공공아파트도 민간 보금자리주택으로 전환될 것으로 보인다. 정부는 민간 보금자리주택에 대해 청약저축 가입자는 물론 민영 아파트만 신청할 수 있는 청약예부금 가입자에게도 청약자격을 부여하는 방안도 검토하기로 했다. 국토부 관계자는 민간 보금자리주택이 확대되면 자금난을 겪고 있는 LH나 지방공사의 택지 매입에 따른 수익이 증가해 초기에 자금이 집중적으로 투입되는 부담을 덜 수 있다며 보금자리주택 공급 차질에 대한 우려도 줄어들 것이라고 말했다. 구예리기자 yell@ekgib.com

부동산 구예리 기자 2011-11-07 21:52

“올 계획 물량 차질없도록 최선을”

LH경기지역본부는 3일 이지송 사장이 방문한 가운데 수원시 인계동 소재 9층 대회의실에서 김성균 본부장 등 200여명의 직원과 함께 관내 주요업무 및 현안사항에 대한 CEO 업무보고를 가졌다.본부 업무보고에 앞서 화성서남부사업단 등 현장사업지구를 먼저 찾은 이지송 사장은 사업진행상황을 하나하나 꼼꼼히 살피고 사업추진에 걸림돌이 되는 현안사항 해결을 모색했다.현장순시에 이은 업무보고를 마치고 본부 구내식당에서 직원들과 소박한 저녁식사를 함께하며 근무상의 애로사항과 고민에 대해 허심탄회하게 이야기하는 시간을 가졌다.이지송 LH 사장은 남은 두 달 동안 올해 계획물량 달성에 차질이 없도록 만전을 기해달라며 기존의 틀에 얽매이지 않는 새로운 발상으로 현안 해결에 적극적으로 임해달라고 강조했다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

부동산 이선호 기자 2011-11-03 21:57

분양가↓ 청약경쟁률↓ 올해 공급 수도권 아파트…여전히 먹구름

올해 공급한 수도권 아파트의 분양가격이 작년보다 낮아졌지만 평균 청약경쟁률은 오히려 떨어진 것으로 나타났다. 1일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올해 들어 지난달 27일까지 수도권에서 공급된 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천156만원으로 지난해보다 67만원 낮아졌다. 서울이 3.3㎡당 1천794만원에서 1천520만원으로 274만원 떨어졌고 경기도는 1천149만원에서 1천43만원으로 106만원 하락했다. 반면 인천은 1천132만원에서 올해 1천179만원으로 47만원 올랐다. 이는 분양가는 낮아지는 추세지만 청약성적은 오히려 작년보다 악화됐다는 것을 의미한다.올해 수도권에서 분양한 새 아파트의 평균 청약 경쟁률은 1.2대 1로 지난해 2.4대 1의 절반 수준이다.서울은 올해 2.9대 1로 작년(2.5대 1)보다 약간 올랐지만, 인천과 경기도의 청약 결과가 좋지 못했다. 특히 경기도는 지난해 1.9대 1의 평균 경쟁률을 기록했지만, 올해는 0.9대 1로 미분양 사태가 다시 악화하고 있는 것으로 나타났다. 반면 지방은 수도권과는 달리 분양가는 상승하고 청약 성적도 개선된 것으로 나타났다. 지방 신규아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 697만원에서 807만원으로 110만원 올랐고 청약 경쟁률도 평균 4.8대 1로 지난해(1.7대 1)보다 3배 가까이 늘었다. 부동산 114 관계자는 아파트 분양시장이 안 좋아 분양업체들이 분양가격을 낮추고 있지만 부동산 전망이 불투명해 수요자들이 적극적으로 나서지 않는 것으로 보인다고 말했다.이선호기자 lshgo@ekgib.com

부동산 이선호 기자 2011-11-01 21:36

<홍희정의 경매이야기> 베이비 붐 세대 은퇴 100 만명 시대, 안정적인 재테크는

배고프고 어려운 시절에 태어나 시대의 격동기를 몸으로 겪으며 살아온 베이비 붐 세대의 은퇴가 본격적으로 시작됐다.치열한 삶의 현장에서 겪은 많은 경험과 일의 숙련도는 이제 막 꽃피울 수 있는 시기이나 일을 내려놓고 현장을 떠나야 하는 게 현실이다. 의료기술의 발달과 함께 식생활 개선 등으로 평균 수명은 연장됐으나 은퇴자들을 보듬을 만큼 사회 보장제도 가 잘 돼 있지 않다. 창업 등 제 2의 인생을 준비하는 사람들도 많지만 조직사회에 있던 사람들은 막상 나서보면 사회 초년생이나 다르지 않다. 잘못하면 꼬임에 빠져 몇 년 안가서 가진 돈을 모두 날리는 일도 많다.얼마간의 퇴직 일시금이나마 잘 보전해야 한다. 다가구 주택이나 소형 빌딩을 사서 임대를 놓고 매달 월세를 받는 방법도 있고 평생 거주와 함께 매달 연금 식으로 생활비를 받을 수 있는 주택 역 모기지론 대출과 땅을 사서 농지연금 을 활용하는 것도 좋다. 정부에서 보장을 해 주기 때문에 일단 안정성이 있다. 자격은 부부 모두 만 60세 이상이어야 하고 공시가격이나 국민은행시세가 9억원 이하이며 1세대 1주택자 이고 단독주택, 연립, 아파트가 해당된다. 단 오피스텔이나 상가주택은 제외된다. 자료제공 : 수원법률경매정보(주) Tel:031-212-3007 _________________________________________________ 1. 매물종류: 아파트 ▲소재지: 인천광역시 연수구 송도동 송도풍림아이원아파트 15층 건중 14층▲감정가: 11억원 ▲최저가: (49%) 5억3천900만원▲대지권: 161.855㎡ (48.96평) ▲전용면적: 189.7385㎡ (57.4평) ▲매각기일 :11월11일 ▲이용 상태: 신송중교 서측 인근에 위치 / 주위는 대규모 아파트 학교 공원 등 / 인근 및 근거리에 버스정류장 및 인천지하철(1호선)이 소재 / 방:6 욕실:3 / 대출가능2. 매물종류: 토지 (전) ▲소재지:화성시 비봉면 청요리 5필지 ▲감정가:2억3천만원 ▲최저가: (80%) 1억8천400만원▲토지면적: 1924㎡ (582.01평) ▲평당가: 31만원▲매각기일 : 11월10일 ▲이용상태: '청용초등학교' 북동측 인근에 위치 / 부근은 농가주택 및 농경지 등 이루어진 시외곽의 농경지대임 / 남서측 인근에 지방도변 버스정류장이 소재 등 대중교통사정은 보통임 / 서측 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함 / 제1종일반주거지역.3. 매물종류: 아파트 ▲소재지: 수원시 장안구 조원동 수원한일타운 22층 건중 9층▲감정가: 5억원 ▲최저가: (64%) 3억2천만원▲대지권: 55.8989㎡ (16.91평) ▲전용면적: 134.958㎡ (40.82평) 50평형▲매각기일 :11월8일 ▲이용상태: (방4 거실 주방및식당 욕실2 발코니 현관 등) '장안구청' 북서측 인근에 위치 / 부근은 대규모 아파트단지 주변 각급 학교 및 관공서 등이 혼재 / 인근에 버스정류장이 소재 등 대중교통사정은 보통 / 단지 남서측 1번 국도 남동측 왕복 8차선 북측 왕복 4차선 도로와 접함 / 대출가능.4. 매물종류: 주택 ▲소재지:양평군 양서면 대심리 전원주택 (2층건물)▲감정가: 6억8천300만원 ▲최저가: (51%) 3억5천만원▲대지권: 818㎡ (247.44평) ▲전용면적: 311㎡ (94평)▲매각기일 :11월7일 ▲이용 상태: (1층:주택(방1 거실 주방 욕실겸화장실1) 2층:주택(방2 거실 욕실겸화장실1) 상심마을 북동측 인근에 위치 / 주위는 전원주택 주거나지 농경지 임야 등이 혼재 남한강을 조망할수 있어 주위환경은 보통 / 남서측 로폭 약5미터 정도의 포장도로에 접함.5. 매물종류: 빌라 ▲소재지: 경기도 용인시 처인구 남동 토트 타운빌 4층 건중 2층▲감정가: 5억5천만원 ▲ 최저가: (51%) 2억8천100만원▲대지권: 242.55㎡ (73.37평) ▲전용면적: 142.485㎡ (43.1평) ▲매각기일 : 11월11일 ▲이용상태: (방4 거실 주방 욕실겸화장실2 드레스룸 발코니 등) 태성중고등학교 남서측 인근에 위치 / 부근은 다세대주택 및 연립주택 상업용건물 농경지 임야 등이 소재 / 인근에 버스정류장이 소재 등 대중교통 사정은 보통 / 북측 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함 /대출가능.

경제 홍희정 2011-11-01 11:06

주택연금 제외 다주택 노인들 ‘억울’

최근 고령화로 주택연금(역모기지론)에 대한 관심이 커지고 있지만 주택보유 요건 등 가입 조건이 형평성에 어긋난다는 지적이 일고 있다. 30일 한국주택금융공사에 따르면 지난 2007년 7월 출시된 주택연금은 주택을 담보로 평생 연금을 받는 제도로 부부 모두 만 60세 이상, 9억원 이하의 1주택을 보유해야 가입이 가능하다.현재 도내 주택연금 가입자는 9월 현재 2천284명으로 전체 가입자(6천431명)의 33.5%를 차지하고 있으며, 평균 주택가격은 2억9천300만원으로 가입자는 매달 108만원 정도의 연금을 받고 있다.하지만 도내 평균 주택가격이 2억9천여만원인 점을 미뤄봤을 때 저가 주택 2채 이상을 가지고 있는 노인들은 보유 중인 주택이 연금 가입기준인 9억원에 한참 못미치지만 관련 규제로 자격요건이 안돼 실수요자임에도 불구하고 혜택을 받지 못하는 실정이다.주택연금이 서민들의 주거문제를 해결하기 위해 출시됐지만 종합부동산세를 내거나 다주택자는 보유 주택가격 기준과 관계없이 부자로 분류돼 가입대상에서 제외됐기 때문이다. 특히 도심이 아닌 시골지역에 주택을 보유하고 있는 노인들은 주택이 2채 이상 있더라도 매매가 어려운데다 주택가격도 5천만~8천만원대로 시세가 낮아 매월 지급받을 수 있는 연금도 50만~80만원 밖에 되지 않는다. 실제 용인지역에 살고 있는 88세 노인은 규모 43㎡, 시세 6천500만원의 연립을 담보로 매달 55만9천원을 받고 있다. 이처럼 다주택자인 노인들은 집을 보유하고 있지만 시세가 낮아 현실적으로 연금 등의 지원이 절실히 필요한 상황이다. 화성지역에 7천만원대의 집 두 채가 있는 윤모씨(65)는 연금을 받으려는 사람 대부분이 서민일텐데 9억원짜리 집을 누가 갖고 있겠냐며 한 달에 100만원도 못받는 연금인데 주택가격을 기준으로 가입 요건을 정한 것은 분명 문제가 있다고 말했다. 주택금융공사 경기남부지사 관계자는 현행법상 다주택자는 주택연금 가입대상에서 제외가 된다며 가입조건이 9억원 이내 금액 기준으로 바뀌어야 한다는 주장도 있지만 현재 정책 변경과 관련해 움직이 없기 때문에 어려운 부분이 있다고 밝혔다. 장혜준기자 wshj222@ekgib.com

부동산 장혜준 기자 2011-10-30 20:32

부동산시장 1~2인 가구가 ‘대세’

부동산 시장의 무게 중심이 1~2인 가구로 빠르게 이동하고 있다.1~2인 가구가 급증하면서 건설업체들도 대형아파트보다 중소형 아파트나 오피스텔, 도시형생활주택 사업쪽으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다.30일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 2005년ㆍ2010년 인구주택총조사통계를 바탕으로 지역별 1~2인 가구의 증감 현황을 분석한 결과 전국 모든 지역에서 1~2인 가구가 늘어나 총 165만5천997가구가 증가했다. 1~2인 가구수는 지역별로 경기도 39만5천765가구, 서울 28만9천939가구, 부산 12만1천634가구, 경남 10만6천57가구가 각각 늘어났다.반면 같은기간 3인 이상 가구수는 20만3천703가구 감소해 전체 가구수는 145만2천294가구 증가하는 데 그쳤다. 절대적인 인구가 늘어난 것이 아니라 3인 이상인 가구가 1~2인 가구로 잘개 쪼개졌다는 분석이다. 이들은 새로운 주택 수요층으로 편입돼 중소형주택 선호도를 끌어올렸다.국토해양부 조사에서 지난 8월 주택건설 인허가 물량은 총 4만856가구로 작년 동월 대비 174.4% 늘어난 가운데 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 3만3천560가구로 82.1%를 차지했다. 소형 오피스텔 공급도 급증하고 있다. 부동산정보업체들은 올 연말까지 경기, 인천 등 수도권에서만 주거용 오피스텔 7천여실이 공급될 것으로 전망했다. 지역별로는 경기도가 844실, 인천이 5천210실 등이다. 이선호기자 lshgo@ekgib.com

부동산 이선호 기자 2011-10-30 20:32

경제 연재

지난 연재

이시각 주요기사