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국제유가 폭등 건설업계 큰 부담

연초부터 시작된 국제원유가격 폭등으로 인해 대규모의 고속도로나 철도 및 공항 등 토목공사에서 공사비 상승을 초래, 건설업체들에게 상당한 부담을 주고 있는 것으로 나타났다. 그러나 해외건설은 만성적인 재정적자에 시달리고 있는 중동산유국들이 내년에 공공공사를 대거 발주, 직접적인 혜택을 받을 것으로 예상됐다. 건설산업연구원이 최근 발표한 ‘원유가 상승이 건설산업에 미치는 영향’이란 연구보고서에 따르면 국제유가 상승이 토목과 건축분야의 시공비용 및 건자재 생산단가 상승 등 부정적인 효과를 불러올 것으로 분석했다. 부문별 파급효과의 경우 원유가격이 10% 오르게 되면 도로 0.14%, 철도·항만·공항 등 교통시설에서 0.09%, 상하수도와 전력시설은 0.12%, 주택건축 0.09%, 건축보수 0.1% 등의 생산비 상승을 초래, 토목부문이 유가상승에 가장 큰 영향을 받는 것으로 조사됐다. 실제로 지난 3월 12달러에 머물렀던 유가가 10월에 22달러 수준으로 급등하자 교통시설 건설공사에서 1억3천900만원의 공사비를 상승시킨 것으로 분석됐는데 이는 유가가 1%포인트 등락시 약 139만원의 공사비가 오르내린다는 추산이어서 수십조원에 달하는 각종 건설공사를 수행하는 건설업체들에게 상당한 부담으로 작용하고 있다고 보고서는 지적했다. 이에비해 해외건설 부문은 유가상승이 중동산유국들의 재정적자를 해소시켜 이들 국가의 내년 공공공사 발주총액이 지난해 보다 무려 41.6% 증가한 1천518억 달러에 달할 것으로 추산되는 등 중동산유국들의 공공공사 발주물량 증대효과를 가져와 제2의 중동붐을 재현할 수 있는 호기로 작용될 것으로 분석됐다. /표명구기자 mgpyo＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-17 00:00

삼성반도체 대규모 생산기지 건설

삼성전자는가 세계 최고의 반도체 회사로 도약키 위해 화성군 태안읍 발월리에 30만평 구모의 대규모 반도체 생산기지 건설에 착수하는 등 반도체 전 분야에 걸쳐 공격적 투자에 나섰다. 이에따라 삼성전자는 기존 40만평의 기흥 반도체 복합단지에 추가로 30만평 규모의 대규모 제2 반도체 생산기지를 확보하게 됨에 따라 메모리반도체 세계1위에 이어 비메모리(시스템 LSI) 반도체 분야에서도 세계적인 경쟁력을 갖출 수 있게 됐다. 삼성전자는 16일 이윤수사장 등이 참석한 가운데 2단지 첫단계로 128M, 256M 및 램버스 등 차세대 반도체를 중점 생산하게 될 10라인에 대한 상량식을 갖고 D램을 비롯 메모리제품 세계 1위 유지 및 종합반도체 업체로 도약키 위한 전략을 발표했다. 삼성전자는 18억달러를 투자, 2000년말까지 128메가와 256메가, 램버스 D램 등 차세대 반도체를 양산할 제 10라인을 갖추기로 했다. 내년 9월 차세대 반도체 생산을 시작하게 될 제 10라인 설비공사를 완료하는 것을 시작으로 제 2반도체 생산 기지내에 모두 8개 라인을 건설할 계획이다. 제 10라인은 반도체 회로선 폭이 세계에서 가장 정밀한 0.15㎛(1/100만m) 공정설비로 월 3만2천매의 8인치 웨이퍼를 가공할 수있는 공장으로 건설한다는 계획이다. 삼성전자 이윤우 사장은 “경쟁사보다 6개월∼1년 앞선 반도체개발력을 유지하고 1년이내에 0.12㎛ 초미세 가공기술과 2001년 0.10㎛급 기술을 개발할 계획”이라며 “10라인을 통해 D램 및 S램 분야 세계 1위 자리를 차지하게 될 것”이라고 밝혔다. 또한 비메모리 분야에 2002년까지 1조3천억원을 투자, 2005년까지 매출 40억달러로 끌어올린다는 계획이다. 제2반도체 생산 기지 라인 증설이 이뤄지면 2005년까지 최대 1만명의 신규 고용효과가 기대된다. 한편 올해 반도체 부문 매출이 93억달러에 이를 것으로 예상하고 있으며 이중 메모리부문이 60억달러, 액정표시장치가 22억달러, 비메모리가 11억달러를 각각 차지하게 될 것으로 보고 있다. /강인묵기자 imkang＠kgib.co.kr 정근호기자 ghjung＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-17 00:00

[테마]내년 바뀌는 부동산 관련제도

올해의 우리나라 부동산시장은 거품이 가장 많이 제거됐던 시기였으며 부동산관련 규제가 많이 풀렸다는데 특징이 있다. 올해초에는 거론조차 금기시돼 왔던 분양가 자율화를 시작으로 양도소득세 면제, 그린벨트해제 등 크고 굵직했던 각종 규제들이 대부분 풀렸다. 이처럼 IMF 이후 극심한 침체를 겪고 있던 부동산시장이 족쇄처럼 묶여 있던 각종 규제들이 풀리면서 주택시장을 중심으로 안정적인 상승분위기를 나타내면서 어느정도 활성화 국면에 접어 들었다. 특히 부동산시장의 흐름에 큰 영향을 미치는 제도를 운영하는 정부로서는 과열의 우려가 없는 현재의 부동산 상황이 각종규제를 완화하는 적기라고 판단하고 있는 듯하다. 그동안 바뀌어온 부동산 제도 변화의 큰 틀은 수요 지향적인 부동산 산업의 발전, 국제적인 관행 및 제도의 확산, 자본시장과 부동산시장의 연계 강화, 정부와 시장의 역할 재정립이라는 맥락에서 추진돼 온 것이 사실이다. 특히 내년부터 바뀌는 부동산 제도도 수요자중심의 부동산산업 발전이라는 큰 틀아래에서 추진될 계획으로 주택청약을 비롯 국토이용관리법 등 내년부터 바뀌는 부동산관련 제도에 대해 2회에 걸쳐 살펴본다. ▲주택청약 주택건설경기 활성화를 위한 주택청약제도 개선안이 당초 지난 10월 마련돼 12월부터 바뀔 예정이었으나 일부정부기관과 금융기관이 시중은행 전산망의 Y2K(컴퓨터 2000년 연도인식오류)문제에 대한 우려를 제기, 내년 2월로 연기됐다. 내년 2월 시행될 새청약통장관련제도는 2000년 부동산시장의 첫 화두로 떠오를 전망이다. 우선 국민주택기금 지원을 받지 않은 민영주택의 청약기준완화에 따라 20세이상 성인이면 누구나 청약예금과 부금에 가입할 수 있는 ‘1가구 다통장’ 시대가 열리게 된다. 또한 국민주택 재당첨제한도 폐지돼 이미 당첨받은 사람도 청약통장에 재가입한 뒤 6개월후엔 2순위로, 2년뒤엔 1순위자격이 주어진다. 또한 주택청약예금 및 청약부금의 취급기관도 주택은행에서 산업, 수출입은행, 제주은행을 제외한 모든 은행에서 취급할 수 있게 된다. 변화되는 제도에 따른 일반인의 주택청약 전략에 대해 살펴본다. ①청약저축 가입자 2순위의 경우 주택당첨 경력이 있는 사람이 청약순위를 얻기 이전인 내년 9월이전에 청약에 나서는 것이 유리하다. 만일 그렇지 않을 경우 ‘국민주택 재당첨제한’폐지로 청약자격을 얻은 당첨 경력자들과 경쟁해야만 한다. 1순위는 좀 여유가 있다. 신규가입자들이 청약자격을 갖기까지는 2년 이상의 시간적인 여유가 있으므로 좋은 아파트가 나올때까지 신중히 기다릴 필요가 있다. ②청약예금 가입자 25.7평이하 민영아파트와 18평초과 25.7평이하 국민주택을 청약할 수 있는 300만원짜리 통장(서울, 부산기준) 가입자일 경우 바로 예치금을 올리는 게 좋다. 25.7평 이하 주택의 경우 청약저축 가입자가 청약경쟁에 가세하게 돼 당첨기회가 그만큼 줄어들게 된다. 다만 금액을 올리고 1년이 지나기 전까지는 금액변경 이전 규모의 아파트만 청약할 수 있다는 점을 염두해야 한다. ③통장개설 희망자 고등학교를 졸업하고 직장생활을 하는 사람이거나 대학생이라면 청약부금에 가입하는게 좋다. 매달 일정금을 넣는 방식이어서 목돈을 일시에 부어야 하는 청약예금보다 부담이 적기 때문이다. 부금은 5만원부터 50만원이내 범위내에서 매달 납부하면 된다. 가입후 6개월이 지나면 2순위, 2년이 지나고 적립금이 300만원을 넘으면 1순위로 아파트를 청약할 수 있다. 일단 청약부금에 가입해 1순위 자격을 확보한 후 청약예금으로 전환하면서 청약할 수 있는 아파트규모를 키워나가는 것이 좋은 방법이다. 다만 부금은 25.7평 이하 규모 주택만 청약할 수 있는 만큼 예금으로 전환하려면 모자라는 금액을 채워넣고 1년을 기다려야 한다. ▲조합주택 조합주택은 조합원 자격을 가진 20인 이상의 동의로 설비되며 내집마련을 위한 일정 자격을 갖춘 동일 직장근로자(직장조합) 또는 지역주민(지역조합)이 주택조합을 구성해 공동으로 집을 지을 땅을 매입한 뒤 주택을 건립하는 제도를 말한다. 조합원의 자격을 현재는 조합설립인가 신청일을 기준으로 부양가족이 있는 무주택 세대주로 제한하고 있지만 내년 3월부터 전용면적 18평 이하 주택소유자도 조합원에 가입할 수 있도록 할 방침이다. 또 주택공급에 관한 규칙을 위반한 사업자나 주택을 공급받은 사람에 관한 처벌규정이 바뀌어 기존에 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금형에서 경미한 부분에 대해선 500만원 이하의 과태료로 처벌규정을 완화할 계획이다. /박승돈기자 sdpark＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-17 00:00

구리 LG백화점 자동차정비교실 운영

LG백화점 구리점 문화센터는 20일 오후 12시30분부터 여성 초보운전자들을 위한 ‘자동차 정비교실’을 무료로 개설 운영한다. 이번 행사에선 겨울철 차량관리 및 점검을 비롯 주행중 응급사항시 대처요령 등 이론과 실습을 중심으로 교육을 실시한다. 이밖에도 참석자 전원에게 자동차 정비백과 및 CD롬을 무료로 배포할 예정이다. 자세한 문의는(0346)550-7700∼2번으로 하면 된다./박승돈기자 sdpark＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

주공 6천억원 자산유동화증권 발행

대한주택공사는 서민용 임대주택 건설용 재원 마련을 위해 임대주택을 근거로 6천500억원 규모의 자산유동화증권(ABS)을 발행키로 했다고 15일 밝혔다. 모두 2만9천818가구를 근거로 발행되는 주공의 ABS는 주로 5년 만기, 10.75%조건이며 매각자금은 서민용 임대주택 2만3천여가구를 건설하기 위한 재원으로 활용될 예정이다. 이를 위해 주공은 인수, 판매를 담당하는 주간사로 현대증권을 선정, 우선 오는 17일 1차로 4천400억원 상당을 연기금과 보험사, 투신사 등 기관투자가를 대상으로 매각할 계획이다. 한편 주공은 앞으로 임대주택 외에 미분양 주택과 도시정비사업에도 자산유동화제도를 도입, 활용하는 방안을 적극 검토키로 했다./염계택기자 ktyem＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

새마을금고에 공제장학금 지급

새마을금고연합회 경기도지부는 15일 ‘99년 공제장학금’을 일선 새마을금고에 지급했다. 이번에 지급된 장학금규모는 중·고생 및 대학생 등 총 1천280명에 6억4천만원으로 1인당 지원규모는 중·고생 50만원, 대학생 100만원 내외이다. 한편 새마을금고연합회의 공제 보유계약고는 10조7천억원에 이른다. /강경묵기자 kmkang＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

경기농협 부동산 정보서비스 제공키로

경기농협은 16일부터 도내 139개 중앙회 영업점포에서 아파트 감정 등 다양한 부동산 정보서비스를 제공키로 했다고 15일 밝혔다. 서비스는 아파트의 매매·전세가 시세, 공시지가, 주택·상가·공장·토지임야의 매매 및 분양가격 등 고객들이 쉽게 접할 수 없는 부동산정보를 제공한다. 이와함께 내년 하반기부터는 회원농협에서도 부동산정보를 제공할 예정이다. /정근호기자 ghjung＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

연말연시 와인매출 급신장세

새로운 천년인 밀레니엄을 앞두고 경기·인천지역 백화점을 비롯 주류도매상에서 와인매출이 지난해에 비해 최고 3배이상 늘고 있으며 일부 품목은 품귀현상마저 빚고 있다. 15일 관련업계에 따르면 새로운 천년이 시작되는 연말연시를 맞아 위스키 등 양주가 강세를 보이던 지난해와는 달리 와인 등 포도주의 매출이 급신장세를 보이고 있다. 또한 밀레니엄을 기념하는 와인이 잇따라 선보이면서 1만∼2만원대의 중저가 일부제품의 경우 품귀현상마저 보이고 있다. 뉴코아백화점 동수원·수원점은 이달들어 1만∼3만원대인 중저가제품이 매출을 주도하면서 지난해 같은 기간에 비해 2배이상 판매가 늘었다. LG백화점 구리점은 2만원대의 중저가를 중심으로 지난해 같은기간에 비해 3배이상, 평소매출에 비해 2배이상 신장세를 보이며 품귀현상마저 보이고 있으며 신세계백화점 인천점도 지난해 같은 기간에 비해 40%정도 늘었다. 12월초 6천∼4만원대에 이르는 10여종의 와인 시리즈인 ‘밀레니엄 2000’을 출시한 ㈜두산의 경우도 수원을 비롯 안산, 평택, 안양지역에서만 평소 출고되던 기존 와인매출에 비해 2배이상 늘은데다 주문량이 쇄도하고 있다. 업계관계자는 “지난해의 경우 IMF 등 경기불황으로 소주를 비롯 위스키 등 강한 분위기의 주류가 매출신장세를 주도했으나 올해의 경우 새로운 세기를 맞는 밀레니엄 분위기와 경기회복세에 힘입어 포도주 등 부드러운 맛 위주의 주류 매출신장세가 두드러지는 경향이 있다”고 말했다./박승돈기자 sdpark＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

내년 수요 건자재 5%정도에 그칠듯

공공공사 부진 등의 영향으로 내년 건자재 수요는 올해에 비해 5% 안팎의 소폭 증가에 그칠 것으로 전망됐다. 15일 건설산업연구원이 발표한 2000년 주요 건자재 수요전망에 따르면 철근, 레미콘, 시멘트, 콘크리트파일 등의 내년 수요는 5%정도 증가에 그칠 것으로 예측됐다. 품목별로는 레미콘이 9천740만㎥로 올해보다 5.4% 증가할 것으로 나타났는데 상반기 보다는 하반기의 수요증가율이 더 높을 것으로 예상됐다. 이는 주택경기가 하반기에 더욱 활성화될 것이라는 판단에 따른 것이다. 시멘트 수요 역시 올해보다 4.3%가 증가한 4천556만ｔ에 그칠 것으로 전망됐는데 이는 대형 토목사업이 부진한데다 건축경기가 회복되고 있기는 하지만 수요회복을 위한 절대량이 부족하기 때문이다. 철근은 수요가 817만ｔ으로 증가율이 시멘트나 레미콘에 비해 훨씬 낮은 1.6%에 불과할 것으로 전망됐다. 콘크리트파일은 아파트사업의 활성화에 힘입어 13.5%가 증가한 263만3천ｔ에 달하고 합판은 8% 증가한 72만㎥에 이를 것으로 각각 전망됐다. 이에 반해 토목부분의 투입비중이 높은 골재는 수요가 3% 증가한 1억6천800만㎥에 그칠 것으로 예상됐다. 이밖에 타일, 위생도기 등 마감재는 수요의 정체현상이 나타날 가능성이 높고 흄관, 아스콘 등 토목용자재의 수요도 침체를 나타낼 것으로 전망됐다. /표명구기자 mgpyo＠ kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

정보교환제도 내년부터 대폭확대

고의사고 개연성이 많은데도 불구하고 그동안 보험사간 정보교환대상에서 제외돼 왔던 연금보험이나 어린이보험 등도 포함되는 등 정보교환제도가 내년 1월부터 대폭 확대될 것으로 보인다. 15일 금융감독원과 보험업계에 따르면 보험금을 타낼 목적으로 질병이 있으면서도 다수의 보험에 가입하는 등의 역선택을 방지하기 위해 고액계약에 대해 보험사간 정보를 공유토록 했으나 소액·분할가입시에는 제외되는 등 역선택계약 유입방지효과가 미흡하다는 등의 문제점이 제기됨에 따라 계약정보 교환제도를 확대·시행키로 했다. 특히 보험사간 보험금지급(사고) 정보교환이 제대로 이뤄지지 않아 동일 사고건에 대한 공동대응이 곤란하다는 지적에 따라 생·손보사간 양 협회에 집적된 보험금 지급정보를 활용할 수 있도록 했다. 이에 따라 생보사의 경우 1인당 재해 사망보험금 합계 1억원이상을 5천만원이상으로, 저축성·어린이·질병·상해보험을 제외한 전 보험계약으로 돼 있는 교환대상 계약이 순수저축성·순수어린이·질병·상해보험을 제외한 전 계약으로 확대된다. 또 1인당 1일 재해입원급여금 합계 2만원초과를 2만원이상으로 바꾸고 월 2회로 국한된 제공횟수도 수시로 할 수 있게 된다. 이와함께 손보사도 1인당 사망·장해보험가입금액을 5천만원이상으로 하고 임시생활비 보장계약도 합계 2만원이상으로, 제공횟수 또한 수시로 할 수 있도록 전환된다. 이에 대해 금융감독원 관계자는 “최근 들어 보험범죄 등이 증가추세에 있어 이같은 공동대응 방안을 강화하는 것”이라며 “내년초에는 검찰·경찰 등 사법기관이 참여하는‘보험범죄방지 대책 협의회’를 구성하기 위해 추진중이다”고 말했다. /강경묵기자 kmkang＠kgib.co.kr

경제 경기일보 1999-12-16 00:00

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