군포시 재개발 사업 10구역 인가…리모델링 탄력 기대

군포시가 군포10구역 사업시행계획을 인가·고시했다.

원도심에서 추진 중인 주민제안 재개발사업 중 최초다.

이에 따라 재개발사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다.

19일 군포시에 따르면 현재 지역에선 지난 9일 시행계획 인가 고시된 군포10구역을 비롯해 4곳에서 지구지정후 정비계획이 추진 중이다. 11곳에선 정비계획 입안제안을 위한 사전타당성 검토를 마친 상태이다.

사업 진행속도가 가장 앞서고 있는 군포10구역은 당동 781번지 일대 3만7천720㎡에 지상 49층 공동주택 5개 동(1천31세대)과 지상 41층 오피스텔 1개 동(396호)을 짓는 재개발사업이다. 건폐율은 34.9%, 용적률은 612.4% 등이다.

금정역 역세권, 산본1동 1지구, 산본1동 2지구 등은 지구로 지정됐거나 신탁방식사업 시행지정 고시 이후 현재 정비사업 추진위원회 구성을 마쳤거나 진행 중으로 사업 추진에 속도를 내고 있다.

이와 함께 주민들의 재개발 추진에 도움을 주고자 시가 도입한 정비계획 입안제안을 위한 사전타당성 검토를 거쳐 사업예정지구 11곳이 행정절차를 진행 중이다. 이 가운데 군포1구역 등 6곳이 최근 토지 등 소유자 70% 이상, 토지 면적의 50% 이상 등의 동의서와 함께 정비계획 입안제안서를 제출해 시가 검토에 들어갔다.

이들 재개발사업 추진 지역은 대부분 원도심 내 금정역과 군포역 주변과 전철역 두곳을 이어주는 47번 국도변에 위치하며 역세권과 주변에 수도권순환고속도로, 영동고속도로 등 편리한 교통망을 갖추고 있다.

시 관계자는 “원도심 내 재개발사업이 원활하게 진행될 수 있도록 행정적 지원에 최선을 다하겠다”고 말했다.

군포=윤덕흥기자