군포시 원도심 가로주택정비사업 추진 구역↑

군포지역에서 기존의 도로망을 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택정비사업구역이 급증하고 있는 것으로 나타났다.

해당 사업은 기존 도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하로 노후·불량 건물 밀집지역에 대해 토지주들의 동의를 얻어 시행한다.

23일 군포시에 따르면 현재 재개발을 위한 정비구역 지정과 재개발을 위한 사전타당성 검토 신청 등 15곳에서 재개발사업이 진행되거나 추진되고 있다.

이런 가운데, 당동 67-8번지 일원 은성빌라를 비롯해 풍성아파트, 건국아파트 등과 금정동 711-15번지 까치빌라 등 9곳이 가로주택정비사업을 추진하겠다고 신청했다.

이들 구역은 노후·불량 주택 밀집지역이지만 재개발여건을 갖추지 못했거나 소규모로 뜻을 같이하는 토지주 등이 모여 가로주택정비사업을 추진하겠다고 의견을 모은 것으로 확인됐다.

해당 사업은 기본계획 수립, 안전진단, 구역 지정, 추진위 등의 절차 없이 조합설립 후 사업시행 인가와 관리처분계획 등이 한번에 가능, 사업기간이 재개발사업에 비해 훨씬 짧지만 상대적으로 사업성은 떨어지는 것으로 파악됐다.

시 관계자는 “최근 기존 가로망을 이용한 소규모 노후·불량 건축물 밀집지역에서 가로주택정비사업 신청이 늘고 있다”며 “재산권 보호와 도심 주거환경 개선 등을 위해 관련 법에 따라 신속히 처리할 것”이라고 말했다.

군포=윤덕흥기자