안산시 국토부에 대부도 투기과열지구·조정대상 해제 요청

안산시가 21일 대부도에 대한 투기과열지구·조정대상지역 해제를 상반기 주거정책심의위 상정을 국토부에 요청했다.

대부도는 경기도 문화재인 대부광산 퇴적암층과 람사르습지로 지정된 갯벌 등 천혜의 자연경관을 갖춰 수도권 최고 해양관광지로 각광받고 있다.

21일 안산시에 다르면 용도지역상 88% 이상이 녹지인 대부도는 주거·상업지역 비중이 전체 면적 대비 3.5% 이내이며 주민 대다수가 농어업·관광업에 종사하고 있다.

정부는 앞서 지난 2020년 6월 주택시장 안정화를 위해 대부도를 투기과열지구로 지정하면서 주민들은 서울을 비롯해 대도시 주민들과 마찬가지로 대출은 물론 전매제한 등의 규제를 받고 있다. 정부는 당시 안산 전역을 조정대상지역으로 지정하고 대부도 행정구역인 대부동을 포함한 단원구를 투기과열지구로 지정했다.

시는 “대부도를 투기과열지구로 지정한 건 지역실정을 반영하지 않았다. 지역경제 활성화에도 장애요인이 되고 있다”고 지적했다.

이와 함께 대부도 부동산시장을 지속적으로 모니터링한 결과 주택 거래량이 단원구 평균 대비 8% 이내에 불과하고 아파트 거래도 전혀 없어 투기과열지구·조정대상지역 지정 실효성이 없다는 게 시의 입장이다.

시는 앞서 지난해 12월29일에도 국토부에 공문을 보내 불합리한 대부도 투기과열지구 지정 해제를 요구한 바 있다.

윤화섭 시장은 “지역주민은 물론 국회의원·도의원 등 정치권과 연대해 대부도에 불합리하게 지정된 투기과열지구·조정대상지역이 해제되도록 대응하겠다”고 말했다.

안산=구재원기자