일부 주민 ‘지구지정 해제’ 요구...김포한강시네폴리스 ‘민민갈등’

일반산업단지 출자의결 동의안

김포한강시네폴리스 개발사업을 실질적으로 주도할 특수목적법인(SPC) 설립을 사실상 확정하는 ‘한강시네폴리스 일반산업단지 출자의결 동의안’이 시의회 상임위를 만장일치로 통과, 22일 본회의 표결을 앞두고 있는 가운데 사업지역 주민들의 의견이 찬반으로 엇갈리고 있다.

21일 시와 시의회, 김포도시공사 등에 따르면 부동산 경기침체 등으로 SPC 설립에 필요한 민간사업자 공모가 두차례 유찰되는 등 어려움을 겪어오던 시네폴리스 조성사업은 지난 4월 국도컨소시엄과의 업무협약(MOU)으로 새로운 국면을 맞고 있다.

이어 지난 7월엔 국도컨소와 사업협약 체결에 이어 지난달엔 국도컨소의 협약이행보증금 10억원 납부 등으로 다음달 SPC 설립이 가시화되는 등 사업이 탄력을 받고 있다.

그러나 시네폴리스 사업 지구의 일부 주민들이 사업추진의 불확실성과 보상가 하락 등을 우려하며 사업취소를 요구하고 나섰다.

한강시네폴리스 주민대책위원회(위원장 박유진)는 지난 18일 오후 시의회에서 기자회견을 열고 SPC설립 출자의결 동의안 반대와 사업지구지정 해제를 시의회와 시에 각각 요구했다.

주민대책위는 “MOU를 체결하고 5개월이 경과됐지만 현재까지 발전적 결과물이 없다”며 ”한강시네폴리스 사업을 취소하고 해당 지역의 낙후된 환경개선 등 발전적인 대책을 수립해달라”고 요구했다.

또 “사업초기 조성원가를 평당 400여만원에서 300여만원으로 줄이겠다고 하는데 보상가를 줄여가면서 사업자 편에서 개발사업이 검토되고 있다”며 보상가 하락을 우려했다.

반면 사업추진을 찬성하는 토지주들은 지난 19일 시의회를 방문, 유영근 의장과 신명순 부의장을 만나 “사업추진을 반대하는 사람들이 전체 토지주 400여명의 의견을 대변하는 것이 아니다”며 “7년 동안 기다려 왔는데 사업이 백지화되면 주민 피해만 더 늘 것”이라고 찬성 입장을 제시했다.

이에 김포도시공사는 즉각 입장을 발표하고 강력한 사업추진 의지를 밝혔다.

도시공사는 “다음달중 SPC 설립을 통해 지역주민들의 불안감을 해소하겠다”며 “SPC 설립 이후 사업계획 변경으로 사업성을 향상시키는 동시에 보상을 위한 절차에 착수, 지역주민들의 고충 해소에 최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다.

도시공사 관계자는 “보상가격은 관련법에 따라 3인의 감정평가업자가 산정하는 것으로, 사업시행자가 임의로 책정할 수 없다”며 “조성원가 인하는 시설 변경 등을 통한 조성공사비 절감과 국비확보 등을 통해 평당 300여만원으로 줄이는 것으로 보상가와는 전혀 관계가 없다”고 강조했다.

김포=양형찬기자