표류하는 뉴타운 ‘고? 스톱?’… 김포시, 깊어지는 고민

사업부진 8곳 2차 찬반조사 반대 25% 이하로 추진 우세
응답한 토지주 절반도 안돼 또 다시 신뢰성 논란 휩싸여

김포시가 뉴타운개발(재정비촉진사업)의 추진 여부를 결정하기 위해 2차 주민의견 조사를 실시했지만 반대의견이 25%를 넘지 못해 사업추진 여부를 놓고 부심하고 있다.

20일 시에 따르면 시는 지난달 3일부터 지난 2일까지 김포지구의 12개 구역 중 추진위 및 조합 구성 단계에 접어든 사우 5A, 북변4·5지구 등을 제외한 사업추진이 부진한 8개 구역에 대한 사업추진 찬·반 2차 주민의견 수렴을 우편조사로 실시했다.

조사결과 찬성 28.71%(716명), 반대 12.23%(305명), 무효 5.53%(138명)으로 집계돼 1차 조사 때와 같이 반대 의견이 25%를 넘지 못해 사업을 원안대로 추진할 수 밖에 없는 것으로 나타났다.

이번 조사에서도 1차 때와 마찬가지로 반대 의견이 25%를 넘는 곳은 단 한 곳도 없었다.

그러나 전체 토지주 등 조사대상 2천492명 중 절반에도 못미치는 1천159명(46.47%)만이 참여해 1차 조사에 이어 또 다시 조사에 대한 신뢰성 논란이 제기되고 있다.

시는 당초 이번 2차 찬·반 조사를 통해 사업추진 여부를 가려 추진이 활발한 곳에 대해선 재·행정적 지원 등 적극 추진하고 부진한 곳은 과감히 지구지정 해제에 나설 방침이었지만 이같은 결과로 의사결정을 어렵게 하고 있다.

더욱이 이번 조사에서 제외된 4구역 중 사우1구역은 지난 1월 주민들이 뉴타운사업을 반대하는 징구서를 시에 제출해 지구지정 해제 절차를 밟고 있는데다 추진위가 구성돼 조합설립을 추진 중인 사우5A, 북변4·5구역도 건설사를 찾지 못해 사업추진이 부진해 조합 설립이 사실상 중단된 상태다.

이에 따라 시는 도시 및 주거환경정비법 등 관련법에 따라 뉴타운사업 일몰시까지 각 사업구역의 추진 실태를 지켜 볼 방침이다.

시 관계자는 “실제 주민들의 현장의 목소리는 반대 의견이 많았지만 주민조사 결과는 그렇지 않아 의사결정에 어려움을 겪고 있다”며 “현행 도시 및 주거환경정비법에 따라 2년 시효인 내년 1월31일까지 추진위 구성에 나서지 못하는 구역에 대해선 일몰규정을 적용, 해제 절차를 밟을 방침”이라고 밝혔다.

김포=양형찬기자 yang21c@kyeonggi.com