안산 대부동 매립지 상업지역 개발 무산위기

시의회 “가격 낮춰 매각…검토 더 필요” 부결

안산시가 8년여 동안 방치해온 대부동 공유수면 매립지 내의 상업지역 개발이 무산될 위기에 놓였다.

개발하기 위해 가격을 낮춰 매각을 추진해 왔으나 시의회 상임위에서 “좀더 검토가 필요하다”는 입장을 밝히며 부결, 개발에 난항이 예상된다.

26일 안산시 등에 따르면 시는 대부도 공유수면 매립지 내의 상업시설(31만199㎡) 부지를 조속히 개발하기 위해 가격을 낮춰 매각하는 내용을 담은 ‘2012년 공유재산 관리계획(변경)안’을 시의회 제198회 제2차 정례회 상임위원회에 상정했으나 부결됐다.

이는 시의회 기획행정위원회가 지난 8일 관련 안건에 대해 좀 더 심도있는 검토를 위해 본회의에 부의하지 않기로 의결한데 따른 것이다.

시는 지난 1999년 10월부터 공유수면 매립사업을 추진 2003년 12월 공유수면 매립사업을 준공했으며, 대부도 지역의 상업기능 활성화를 위해 2006년 2월 도시관리계획(지구단위 계획) 결정에서 해당 부지에 대한 분양을 목적으로 일반상업지역으로 지정했다.

이후 2008년 7월 토지분양을 위해 상업시설 12필지, 숙박시설 12필지 등 총 24필지(32만 269㎡)에 대해 488억원(평당 517만원)을 2회에 걸쳐 입찰공고를 실시했으나, 토지가격이 높아 잇따라 유찰 됐다.

이에 시는 대부도의 상업부지인 공유수면 매립지에 민간투자가 이뤄질 수 있도록 부지 매각하기로 하고 2011년 3월 지구단위계획을 변경, 숙박시설을 상업시설로 변경하고 용적율과 층수 제한을 완화해 지난해부터 6회에 걸쳐 입찰을 실시했으나 토지가격이 높아 유찰됐다.

안산=구재원기자 kjwoon@kyeonggi.com