인천 토지거래허가 해제구역, 부동산 시장 안정세 유지

 

지난 2023년 12월~2024년 11월까지 순차적으로 해제한 인천의 4개 토지거래허가구역 부동산시장이 안정세를 유지하고 있다.

 

20일 시에 따르면 토지거래허가를 해제한 구역별로 해제 직전 3개월과 해제 뒤 3개월 동안 토지거래량을 서구 법정동을 중심으로 비교 분석했다. 분석 결과 해제한 뒤 오히려 거래량이 줄어든 것으로 나타났다.

 

구역별로 보면 지난 2023년 12월26일 해제한 계양테크노밸리(8.40㎢)는 거래 필지가 275필지에서 234필지로 줄었다. 지난 2024년 5월 13일에 해제한 대장지구(0.72㎢)는 131필지에서 106필지로 거래량이 줄었다. 또 지난 2024년 11월5일 해제한 검암역세권(6.15㎢)은 232필지에서 204필지로 줄었다.

 

특히 지난 2024년 7월26일에 주거·상업지역 중심으로 일부 해제한 구월2공공주택지구(8.48㎢)는 862필지에서 751필지로 거래량이 대폭 줄어들었다.

 

이철 시 도시계획국장은 “해제 전후의 부동산시장 동향을 분석한 결과 부동산시장 위축 상황을 고려했을 때 토지거래허가구역 해제는 시기적으로 적절했다”고 말했다. 이어 “앞으로도 해제한 구역을 중심으로 부동산시장을 지속적으로 모니터링하고, 투기 수요의 유입 여부를 점검해 나가겠다”고 덧붙였다.

 

한편, 현재 시에 남아 있는 토지거래허가구역은 구월2 공공주택지구와 인근지역 5.43㎢이며 지정기간은 오는 9월20일까지다.