인천 송도AT센터 실입주율 90% 달성… 부동산 침체 속 활기

 

인천 곳곳에 있는 지식산업센터들이 미분양·미입주(경기일보 지난해 2월28일자 1면)로 어려움을 겪고 있는 가운데, 인천 연수구 송도AT센터는 실입주율 90%에 이르는 등 회복세를 보이고 있다.

 

10일 인천 부동산 업계에 따르면 송도AT센터는 총 1천55가구 중 959가구(90.9%)가 실입주했다. 이곳은 앞서 지난 2월 527곳(49.9%)이 비어 있던 데 비해 실입주율이 약 40% 증가한 것이다.

 

특히 오피스텔은 전체 471가구 중 실입주가 459가구로 입주율이 97.5%에 이른다. 이어 지식산업센터가 176가구 중 161가구(91.5%), 업무용 시설이 320가구 중 279가구(87.2%) 등의 순이다. 지식산업센터에는 첨단자동차시설에 특화한 기업들이 포진, 다양한 업종이 들어서 있다.

 

업계에선 송도AT센터의 실입주가 늘어나고 있는 이유로 송도가 갖추고 있는 인프라를 꼽는다. 송도AT센터 인근에 셀트리온, 삼성바이오로직스, 글로벌 교육 단지 등 비즈니스 인프라를 갖추고 있기 때문이다. 또 송도AT센터는 인천도시철도(지하철) 1호선 테크노파크역과 가까운 데다 영동고속도로, 제2·3경인고속도로, 복합환승센터까지 지역 교통망 이용도 편리하다는 분석이다.

 

이에 업계에선 송도AT센터의 실입주율이 점점 높아져 곧 전체 입주가 이뤄질 것으로 내다보고 있다. 송도AT센터 관계자는 “금리 인상 등으로 실입주가 잠시 늦어졌지만 현재 회복하며 90%가 입주를 마쳤다”고 했다. 이어 “교통 등 주변 인프라가 훌륭해 입주 완료가 이뤄질 전망”이라고 말했다.

 

한편, 송도AT센터는 연면적 10만8천161㎡(3만2천866평) 규모에 지하 2층~지상 33층으로, 오피스텔, 지식산업센터, 업무용 시설 등이 있다.