인천 송도 11공구 공동주택용지 Rc2·Rc3 블록 매각

 

인천도시공사(iH)는 인천 연수구 송도국제도시 11공구의 공동주택용지 2개 필지를 매각한다고 16일 밝혔다.

 

매각 대상은 송도 11-1공구 2단계에 있는 Rc2 블록(4만2천150.6㎡·1만2천772평)과 Rc3 블록(3만5천359.8㎡·1만714평)이다. 현재 매립공사는 끝났지만, 기반시설공사가 이뤄지고 있어서 실제로 사용 가능한 시기는 오는 2025년 하반기다. 송도 11공구 첨단산업클러스터(C) 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역으로 나뉘어 있다.

 

Rc2 및 Rc3 블록 모두 건폐율 40% 이하, 용적률 160% 이하, 최고 높이 60m 이하로 개발이 가능하다. 공급 가능 가구수는 Rc2 블록이 598가구, Rc3 블록은 501가구다. 입찰 기준 금액은 Rc2 블록이 약 1천809억원, Rc3 블록이 약 1천549억원이다.

 

대금납부 조건은 ‘2년 분할납부 방식’으로 토지사용가능시기 이전까지는 할부이자를 부과하지 않는다. 계약 시 계약금(10%)을 납부하고, 중도금 1~3차(각 22.5%) 및 잔금(22.5%)을 납부하는 조건이다. 만약 약정대금을 약정일보다 미리 납부하면 선납일수에 선납할인율을 적용해 산정한 금액을 할인받을 수 있다.

 

 

iH는 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 용지를 공급한다. 신청서 제출 및 예약금 납부는 12월 1일 10시부터 12월 7일 16시까지이다.

 

iH 관계자는 “이번 매각 대상 용지들이 초등·중학교나 유치원 용지(예정)와 가깝고, 인근에 연세대학교 국제캠퍼스와 2026년 문을 열 송도세브란스병원이 있는 증 지리적 위치가 좋다”고 밝혔다.

 

한편, 자세한 매각 관련 정보는 iH 홈페이지나 온비드에서 확인할 수 있다.