인천시, 강화산단 조성사업 계획변경 승인 고시

인천시는 강화일반산업단지 조성사업의 물류용지 재배치와 용수공급시설 확대를 골자로 하는 산업단지계획 변경을 5일자로 승인 고시한다고 4일 밝혔다.

 

이번 강화산단의 단지계획 변경에 따라 물류시설용지는 4천950㎡에서 3천300㎡로 3분의 1가량 줄고, 제조시설용지는 그 만큼 늘어난다. 용수공급시설(배수지) 면적은 지적 확정측량 결과를 반영해 4천997㎡에서 5천85㎡로 변경된다.

 

앞서 시행사인 인천상공강화산단㈜은 산단의 분양률 상승 등을 위해 제조시설용지 확충을 지속적으로 요구해왔다. 이에 강화군은 ‘중소기업 공동물류 지원사업 컨설팅’ 용역을 시행, 기존 1천500평 규모의 물류용지를 수요에 따라 1천평으로 줄여도 무방하다는 결과를 받아 시에 산단조성사업 계획 변경을 요청했다.

 

이와 함께 용수공급시설 지적불합치(지적공부상의 내용과 현황 간 차이)문제를 해결하기 위해 중앙토지수용위원회의 지적 확정측량 결과를 반영, 면적 변경안을 포함했다.

 

시 관계자는 “현재 강화산단의 분양은 28만2천867㎡(88.6%)에 그치고 있지만, 이번 산업단지계획변경으로 1만1천589㎡의 추가 분양처분이 가능할 것으로 예상돼 분양률 상승(92.2%)이 기대된다”며 “또 변경고시를 통해 준공 시 발생할 수 있는 일부 문제를 해결하고, 산단의 성공적인 마무리와 분양 활성화에 큰 도움을 줄 것으로 예상한다”고 말했다.

 

한편, 강화산단은 인천시 강화군 강화읍 옥림리·월곳리 일원 46만1천515.3㎡ 규모의 일반 산업단지로, 현재 1단계(45만9천566.1㎡)사업을 마치고 지난해 12월31일 부분 준공을 마쳤다. 내년 12월 폐수종말처리시설 준공과 오는 2018년 12월 교통광장(주 진입도로) 준공을 마치고, 오는 2019년 본격 가동에 나설 계획이다.