인천도시공사·대림산업 부지 매매계약 도화 리츠사업 본궤도

전국 뉴스테이 1호인 인천 도화구역 내 기업형 임대주택(리츠) 사업이 본궤도에 오른다.

인천도시공사는 29일 기업형 임대주택 사업자인 대림산업과 1천742억 원 상당의 도화 5·6구역 부지 매매계약을 체결했다.

대림산업은 도화동에 2천653세대(뉴스테이 2천105세대, 공공임대 548세대) 규모로 기업형 임대주택을 건설하기로 했다. 인천도시공사가 보유하고 있는 도화지구에 주택기금(주택도시보증공사), 인천도시공사, 대림산업(우선협상 대상자)이 공동출자해 특수목적법인(SPC)을 설립, 임대주택을 공급하는 방식이다.

특히 도시공사는 임대 주택의 공급을 지속적으로 유지하고 적정 수준의 임대료를 관리하면서 공공성을 확보하기로 했다. 도시공사는 지난 7월 14일 인천시의회 의결을 거쳐 SPC에 287억 원을 출자했으며, 사업주는 최근 삼성생명과 유상 증자 및 협약대출 등 사업비 조달을 매듭지었다.

도시공사와 대림산업은 앞으로 남구로부터 사업계획 승인을 받아 건설공사를 시작할 계획이며, 8월 견본주택을 공개하고 9월부터 입주자를 모집하기로 했다.

전상주 도시공사 투자유치본부장은 “도화 뉴스테이 사업으로 도시공사 부채 감축 및 인천대 이전으로 개발이 지체된 구도심을 활성화하는 기폭제가 될 것”이라며 “기존의 임대주택과 달리 우수한 브랜드와 우량 품질의 임대아파트를 기대해도 좋다”고 말했다.

김미경기자