올해 하반기도 송도·청라 주택분양 ‘후끈’

인천경제자유구역청이 올 하반기에도 송도·청라지구의 주택분양 시장이 활성화될 것이라는 전망을 내놨다.

이는 청약시장 활성화와 주택시장 회복에 대한 기대감 확산 등 정부의 주택경기 활성화 정책이 민간주택 시장을 중심으로 효과를 나타내고 있기 때문이다.

14일 인천경제청에 따르면 지난 1·4분기 송도에 호반베르디움 2차, 청라지구 골드클래스, GS 파크자이 1·2단지 등 총 4개 단지 2천68세대가 100% 분양됐다. 2·4분기에는 청라에 제일풍경채 2차 1천581세대가 3일 만에 분양이 매진됐다.

장기 미분양 주택도 1·4분기 대비 20%가 감소했다. 장기 미분양 주택 1천380세대 중 시공사의 전세임대 중인 세대를 제외하면 미분양 세대는 200~300세대 미만이다. 이 같은 주택경기 활성화 추세에 따라 대규모 단지 조성에 대한 분양 시기를 관망해왔던 건설업체들도 하반기 서둘러 분양에 나서고 있다.

포스코건설은 지난 9일 송도 5공구에 더샵 센트럴시티 1천859세대 분양에 나서 평균 3.29대 1의 경쟁률로 전 타입 순위 내 분양을 마감했으며, 그동안 사업이 지연됐던 2천708세대 규모의 송도 6·8공구 A3 블록 지역조합 분양도 조합설립 및 사업승인이 진행 중이다.

이와 함께 청라지구도 (주)한양에서 사업비 1조 2천억 원을 투자해 하반기 1천500세대 분양을 목표로 공동주택과 오피스텔 등의 개발계획을 수립 중이며, 아이에스동서(주)는 청라지구 1단지에 마지막 남은 대규모 상업용지인 M1 블록을 매입해 하반기에 1천400∼1천500세대를 분양할 예정이다.

김창수기자