‘공동주택관리 지원단’ 확대 개편

부천시, 17개 분야 43명 체제 ‘신속 자문’ 입주민 갈등 해소

부천시는 4일 공동주택관리에 대한 전문성이 부족한 입주자대표회의 및 관리주체에 대해 신속한 의사결정 지원과 관리의 전문성을 높이기 위해 공동주택관리 지원단을 정비해 운영한다고 밝혔다.

우선 시는 기존 2개 부문 5개 분야 25명으로 구성돼 있던 지원단을 3개 부문 17개 분야 43명으로 정비한다.

또한 기존 인원 6명 조정 및 기술 분야에서 세부 자문이 필요한 전기, 시공, 적산, 방수, 도장 등 12개 분야에서 실무경험이 풍부한 전문가 24명을 추가로 위촉했다. 정비된 지원단은 입주자대표회의 등을 통해 각종 공사와 용역에 대한 기술자문을 지원하고 과다한 관리비 지출방지와 입주민간 갈등해소를 위해 힘쓰게 된다.

세부 자문대상은 의무관리대상 공동주택(300세대 이상 또는 승강기가 설치되거나 중앙집중식 난방방식의 150세대 이상의 공동주택), 기술부문은 용역사업의 경우 2천만원 이상, 공사는 2억원 이상의 사업을 대상으로 한다.

생활·법률 부문은 공동체 활성화 사업, 회계·계약분야, 기타 법적인 판단이 필요한 분야를 대상으로 하되, 공동주택 구성원 간의 분쟁 중인 사항과 재개발·리모델링 등은 자문대상에서 제외한다.

자문방법은 입주자대표회의나 관리사무소에서 시청에 자문신청서를 제출하면 시청에서 해당분야 자문위원에게 의뢰해 자문결과를 해당 공동주택 신청자에게 통보하게 된다.

이영만 시 공동주택과장은 “이번 정비로 공사 및 용역분야 전문가를 강화한 만큼 공동주택 단지 내 사업비의 과대지출을 사전에 예방해 입주민들의 관리비 부담을 덜어주는데 큰 도움이 될 것”이라며 “지역 내 공동주택에서는 지원단을 많이 활용하길 바란다”고 말했다.

부천=윤승재기자