안산 고잔 포함 ‘행복주택’ 1만호 밑그림

국토부 ‘행복주택 건설’ 시범지역 7곳 선정

서승환 국토교통부 장관은 20일 행복주택건설 시범지역으로 안산 고잔역을 비롯해 서울 오류동역·가좌역·공릉동 경춘선 폐선부지 등 철도부지 4곳과 서울 목동·잠실·송파 탄천 등 유수지 3곳 등 총 7곳 48만9천㎡에 도심재생과 연계하는 친환경복합주거타운개념의 행복주택 1만호를 건설하겠다고 밝혔다.

국토부는 이를 위해 오는 7월말까지 7곳 후보지를 행복주택 사업지구로 지정하고, 연말까지는 시범사업 1만호에 대한 사업승인까지 완료할 계획이다. 관련법령도 연말까지 정비하고, 정부부처 간 유기적인 협력을 위한 ‘행복주택 협업 TF’를 국토부 내에 설치, 사업추진에 적극 나서기로 했다.

경기도에서 유일하게 지정된 안산 고잔지구는 수도권 전철 4호선에 위치한 사업면적 4만8천㎡에 1천500호가 건설될 계획이다. 외국인거주율 1위와 서울예술대학교, 한양대학교 에리카캠퍼스가 있어 외국인과 젊은 계층이 함께 어울리는 ‘다문화 소통’ 테마로 건설할 예정이다.

고잔지구 내 주민 소통 및 정서 함양을 위해 문화예술공간을 마련하고 외국인 근로자를 위한 다문화 교류센터도 제공되며 슬럼화되기 쉬운 철로교각 하부에는 다문화 풍물시장, 체육공원, 주민 쉼터 등을 조성해 많은 사람들이 모이는 소통의 공간이 되도록 조성할 예정이다.

국토부는 7개 시범지구중 안산 고잔지구 등 철도부지 4곳을 우선 추진하고 이중 오류·가좌·공릉지구 등 3곳은 연내 착공에 들어간다. 사업시행자로 한국토지주택공사(LH)와 SH공사가 행복주택의 지구지정, 주택사업계획 등 사업의 전반을 주관하며 철도공사, 철도시설공단, 해당 지자체들은 철도부지, 유수지, 공유지 등의 대상토지를 제공, 점용료수익을 얻도록 할 방침이다.

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도ㆍ안산시 “신길온천 국민임대 방치한채 신규 지정” 반기

서승환 국토부장관은 “대학생, 사회초년생 등 우선 공급대상을 다양화해 수요자 맞춤형으로 공급계획”이라며 “임대주택 외에 업무·상업기능을 함께 디자인해 도심재생과 연계하는 친환경 복합주거타운으로 조성된다”고 말했다.

한편, 경기도와 안산시는 기존의 신길온천 국민임대주택지구 사업을 방치한 채 행복주택 건립 지정을 하는 것은 부적절하다며 지난 16일 국토부에 안산 고잔지구 행복주택 건립 지정 반대 의견을 전달한 것으로 알려졌다.

도 관계자는 “행복주택건립 사업은 꼭 필요한 사업이지만, 아직 지지부진하게 진행되고 있는 국민임대주택 및 보금자리주택 단지를 먼저 활용하는 방안을 찾아야 한다”며 “정부가 주민의견을 수렴 후 지구지정을 최종적으로 확정할 계획이어서 주민들의 의사를 정부에 적극적으로 전달해 다른 지역에 행복주택이 건립될 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

세종= 김요섭기자 yoseopkim@kyeonggi.com