임대수요 풍부한 동탄 오피스텔 주목

동탄 신도시 상업지역내 ‘아르젠’ 오피스텔이 삼성반도체 화성공장 등 수요층이 풍부한 임대수요로 주목받고 있다.

동탄신도시에는 분양 중인 ‘아르젠’ 오피스텔은 1차 분양에서 100% 마감되는 높은 관심을 받았으며 현재 2·3차 동시분양을 하고 있다.

 

36.56㎡와 50.35㎡ 두 가지 타입으로 2차 117세대, 3차 117세대 2개동을 동시분양 중인 ‘아르젠’ 오피스텔은 국내 최대의 반도체생산 업체인 삼성반도체 2·3공장 앞에 위치해 있어 삼성반도체 화성공장 접근성이 상당히 유리하다.

 

이에 7만여명의 삼성반도체 직원과 협력업체 직원 등 향후 최대 20만~30만명 정도의 임대수요가 예상된다.

또한, 동탄신도시 삼성 반도체 화성공장 라인이 증설 중에 있으며 주변에 이마트와 롯데마트, 그리고 현재 건축중인 한림대병원이 인근에 있어 임대 수요자는 앞으로 더 늘어날 전망이다.

 

이와함께 서울-용인 고속도로가 개통되어 있고 경부고속도로 동탄IC가 인접해 서울 접근성이 용이하며 광역급행 철도가 개통될 예정으로 이 철도가 개통되면 동탄에서 강남까지 20분 생활권이 가능해 진다.

특히, 동탄 아르젠은 소형 오피스텔로 구성돼 있어 주변 분양시세보다 저렴한 3.3㎡당 600만~700만원대의 저렴한 분양가가 눈에 띈다.

 

아울러 내부시설도 고급스러운 마감재와 에어컨, 드림세탁기, 냉장고, 벽면TV, 전기쿡탑, 붙박이장, 신발장 등 빌트인제품 풀옵션 시스템으로 공간을 극대화 시켰다.

입주는 오는 2013년 5월이며 분양조건은 계약금 10%에 중도금 60% 전액 무이자 지원이 가능해 투자가치도 높다.

 

부동산업계 관계자는 “삼성전자 반도체 후문 앞에 위치하고 있어 탄탄한 임대수요를 통해 8% 이상의 수익률이 가능할 것으로 보인다”며 “동탄 신도시의 최대의 블루칩이 될 수 있을 것”이라고 말했다. 문의전화 (031)812-3112

이선호기자 lshgo@kyeonggi.com