가수 방미처럼 따라하면 나도 부자?

가수 방미(본명 박미애·45)가 음반 대신 책을 냈다. 음악·연예 관련 서적이 아닌, ‘종자돈 700만원으로 부동산 투자 200억 만들기’란 경제·경영 책이다.

지난 여름 한 여성지에 기사가 실린 후 KBS 2TV ‘경제비타민’에 출연, 부동산투자로 200억원의 자산을 모은 사실이 알려진 덕택.

1980년 가수로 전향해 ‘날 보러 와요’란 번안곡으로 스타덤에 올랐고 1993년 ‘여자는 무엇으로 사는가’를 발표한 후 연예계를 떠나 뉴욕으로 갔다. 그 사이 부동산 투자에 눈을 떠 200억 원의 자산가가 된 그는 14년이 지난 지금 연예인이 아닌, ‘부자되기 교육’ 소장으로 모습을 다시 드러냈다.

생활고로 힘든 어린 시절을 거친 덕에 근검절약이 몸에 밴 방미의 부동산 투자는 땅에서부터 시작한다.

그는 “첫 종자돈 700만원으로 대전 유성온천 근처에 땅 6천610㎡(2천 평)를 매입했으나 장기간 자금이 묶임에 따라 일어나는 기회비용과 토지 투자의 어려움 때문에 실패했다”면서 “그후 실수요와 투자를 한번에 도모하기에 아파트만 한 게 없다고 생각해 20년간 서른 번 이사했다”는 노력도 설명했다.

지난 1993년 뉴욕으로 떠난 방미는 한국에서처럼 부동산 투자를 시작했다. 미국의 부동산 재벌 도널드 트럼프가 건설한 트럼프 플레이스를 분양받은 뒤 1년 후에 넘기면서 갑절이 넘는 수익을 남겼다.

그가 전하는 미국 부동산 투자법은 유용하다. 국내와 미국 부동산 거래 때의 차이점을 일목요연하게 정리한 대목도 눈에 띈다. 미국에서도 얼마든지 투자할 수 있다는 주장은 설득력이 있다. /연합뉴스