고양 탄현지구 연말까지 3350가구 입주

고양시 본일산과 탄현지구 중간에 6월부터 연말까지 중소형 위주 새 아파트 3천350여 가구가 대거 입주할 예정이다.

전체 입주물량 중 20∼30평형대가 90%나 되고 전세금도 인접한 일산신도시 보다 1천500만∼2천만원 정도 낮아 전세난 해소에 도움이 될 전망이다.

19일 시에 따르면 연말까지 효성 풍림 동신 주은 서광 삼환 등 탄현2지구 6개단지에 모두 2천673가구가 준공된다.

이가운데 241가구가 입주하는 효성아파트는 9월중, 서광(308가구), 풍림(980가구), 주은(232가구)은 10월말 각각 입주한다. 삼환(396가구)과 동신(516가구)은 연말께 완공될 전망이다.

이 지역은 최근 중소형 전세 물량이 부족해 벌써 가계약을 해놓으려는 수요자들로 전세금이 강세를 보이고 있다.

전세금은 20평형 5천만원, 25평형 6천500만원, 32평형 7천500만∼8천만원 정도로 예상된다.

탄현2지구 주변에도 삼성중공업과 삼익·일신건영이 각각 378가구, 509가구를 6월말부터 본격적으로 입주시킬 계획이다.

24평형이 162가구, 32평형이 252가구로 24평형이 6천만∼6천500만원, 32평형은 7천만원을 웃돌고 있다.

한편 탄현2지구는 5년전 개발된 탄현지구 보다 입지 여건이 양호하며 7월말 경의선 탄현역이 간이역 형태로 신설돼 서울 신촌 방향 출·퇴근이 편리해질 전망이다. 또 310번 지방도, 자유로, 서울외곽순환도로 등 도로망도 발달돼 있으나 병목구간에서 출퇴근길 교통정체가 우려된다.

/고양=한상봉기자 sbhan@kgib.co.kr