공산품도매시설 용도변경 시민단체 반발

인천시가 연수구 동춘동 926 일대 ‘공산품 도매시설’부지 5천600여평을 ‘대규모 점포시설’로 용도변경하려는 계획과 관련, 시민단체가 반발하고 나섰다.

‘인천연수경제를 생각하는 모임(공동대표 이명우 김덕우)’ 은 15일 시에 주민 724명의 연명으로 도시계획시설 상세계획변경을 반대하는 의견서를 제출했다.

이들은 의견서를 통해 문제의 부지는 당초 유통업무시설 용지로 남동공단내 3천100여 공장에서 생산되는 공산품을 도매·전시키 위해 마련됐음에도 시가 대규모 점포로 용도를 변경, 백화점이나 할인매장 건설을 유도하고 있다고 주장했다.

이들은 특히 지난 1월 현재 공시지가가 평당 208만원인 이 부지를 한국토지공사가 ㈜서부터미널에 평당 76만원의 헐값에 매각했는데 용도변경마저 할 경우 수백억원의 특혜가 서부터미널에 주어진다고 지적했다.

또 토지공사가 연수지구 185만평에 택지를 개발하면서 상업용지(중심·일반·근린)를 8%나 조성, 적정 상업용지 비율 2.4%를 이미 초과했는데도 상업지역을 추가 지정하는 것은 도시기능의 형평배치에도 어긋난다고 강조했다.

이와함께 수인전철 미설치로 일부 중심상업지구가 제기능을 발휘하지 못하는 현실에서 백화점 등이 입주하게 되면 중소상인 수천명이 생존권을 잃게된다며 반발하고 있다.

이와관련, 토지공사 관계자는 “도시기능 분배 연구와 도시계획입안공고를 통해 정상적으로 용도변경 절차를 밟고 있으며 지역상권을 배제하거나 매수자에게 특혜를 준 다는것은 있을 수 없는 일” 이라고 말했다. /김신호기자 shkim＠kgib.co.kr